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都说加拿大适合养老,有个好方法,不得不说

www.super3home.com2019-9-16


养老问题不仅是父辈要面临的问题,同样也是现在正在老去的年轻人所要面对的问题,在辛劳了大半辈子后,有了一套属于自己的房子,越来越多的老年人希望能够在属于自己的房子里安度晚年。



在多伦多,老人的房屋占有率不断上升,高达25%。为什么老人会成为房屋拥有者中不可忽视的群体呢?加拿大老人的资产积累一般比年轻人多,且退休年龄限制取消,工作年限相对增长,房屋购买力更高,再加上多伦多本身人口老龄化严重,在2016年老年人占比达14%,预计到2026年,老年人占比将达到18.2%,其中包括原来年轻的富有的一代逐渐变成了富有的老年人。现在的老年人越来越不愿意进行房屋降级了,不愿意将手头拥有的独立屋卖掉,不愿意搬进面积小价格低廉的公寓中。



房市循环逐渐会出现断层现象,再加上政府的限制以及开发成本扩大,新建立的独立屋越来越少了。这一现象很可能会影响年轻一代人的购房选择和购房计划。


有一项调查研究显示,年龄越大的人对自己的房子越容易产生感情,35~44岁的年龄段中,有68%的人不愿意搬家,55~64的年龄段中有79%的人不愿搬家,65岁以上的老人有69%希望住在原来的房子里,他们还表示自己不愿意搬家的原因是不想离开自己熟悉的环境,也就是常常说的越老越守旧。



加拿大养老以社会福利为主,互助养老和商业化养老为辅。加拿大有免费的医疗体系,老人生病治疗费用花费不大,但是如果找人护理,那么护理费用将会是很大一笔开销,普通的退休金可能难以支撑。


加拿大还有一种很流行的养老方式叫做“以房养老”,也就是房屋的“反向按揭”。如果光靠养老金,很难保证现金流的稳定,那么“反向按揭”就可以解决这一问题,通过反向按揭可以维持日常开销,可以用来投资,甚至可以以此来申请新的按揭,好处也是很多的。



但是,现在越来越多的加拿大老人希望留下房子并且传给自己的子女,这个想法跟中国人的想法很类似,大多数中国父母打拼一辈子就是给子女至少买一套房。有人说“父母的家永远是子女的家,子女的家却未必是父母的家”,父母操劳一辈子为的就是为后辈积蓄更多的财富。


以房养老还是将房子留给孩子?


这个问题是现在很多老年人将要面临的选择,其实,通过反向按揭,父母可以将房子抵押出去,而后可以拿到一笔不菲的按揭贷款,这笔钱可以给子女在城市买房,而且这个期间,父母是不用还款的。虽然未来子女继承的财产可能减少,但是却可以立马让孩子拥有自己的房子,对于孩子来说也是很大的帮助。


无论是否有子女养老,是否有养老金,以房养老都是一个不错的选择,到底选择哪种方式需要自己权衡利弊,尽早准备,让自己有个幸福的晚年。

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