加拿大出售自住房要交税了？

近日，网络上有一份信件在流传，里面提到从联邦自由党内部流出的文件显示，来自多伦多Spadina—Fort York选区的自由党国会议员Adam Vaughan和联邦住房事务部门的官员一起提出了一项增加税收的途径：如果自由党连任，将开征出售自住房的资本增值税。

按照目前税法，如果屋主出售自己居住满一年的的自住房，利得部分是不用交税，而Adam 提出的该方案的构想是：

自住房如果在入手一年后出售，将要缴50%的资本增值税；

2年后出售，将缴25%的资本增值税；

3年后出售，将缴15%的资本增值税；

4年后出售，将缴10%的资本增值税；

5年后出售，将缴5%的资本增值税。

举个例子，如果你在2018年8月花80万买了一套房用于自住，2020年4月出于各种原因你需要把房子卖掉，这时房价是100万，那增值的部分20万就得缴增值税5万！

据称开征这个税的目的是为了防止炒房，减少投机性买卖，让大家都能有房住，但需要卖房的原因多种多样：换工作卖房、小房换大房、离婚……都需要卖房，不是都为了投机获利的啊！如果这样既不是让大家承担的税收又要猛上一个台阶？届时的房市会大跌还是飞跌呢？

今年BC省就是靠征收空置税才在40年来首次有了财政盈余，是不是自由党政府也想用这个方法来平衡预算呢？

为了验证消息的真实性，小编特地在网络上搜罗了一遍，发现还真有其事，太阳报早在今年5月就报道了这事，而且消息的来源是来自CBC搞来的官方内部文件。

https://torontosun.com/opinion/columnists/lilley-trudeau-looks-for-more-ways-to-pick-your-pocket

难怪朋友圈有人说要准备卖房了，原来他们早有准备哦。

杜鲁多总理说，加碳税是为帮助我们有更好的环境，加糖饮料税是为了让我们更健康，加自住房销售税是为了居者有其屋，总理为了如何加税也是操碎了心！如果反对，岂不是浪费了总理的一片苦心，无论如何也得支持啊！