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利率狂降,普通老百姓应该注意什么?

Joyce2019-9-3

最近全球的金融状况都有些让人摸不着头脑,特别是在中美贸易战的敏感时期,市场已经变得有些诡异了。

简单来说,当市场开始恐慌的时候,利率就会降低

世界上的许多国家的利率已经到底,加拿大也刚刚创下历史新低。 在八月的最后一个交易日,政府10年期债券支付了非常糟糕的1.16债券。虽然现在的数字已经非常骇人听闻了,但是利率还有可能迎来进一步下降。欧洲的一些国家甚至正在经历负利率交易。

对于普通加拿大人来说,这会有什么影响呢?BMO的报道为我们揭示了答案。

购买力增加

自去年年底以来,贷款利率已经下降了整整一个点。这就意味着买家增加的购买力,或者口袋中更多的现金。

据一个例子。高级经济学家Robert表示,如果一个买家想要购买一个75万的住宅,首付为20%。经过计算我们可以发现,最新的低利率能够帮他在月底剩省下300加币,或者是让他能够多支付7万加币。

当然,如果是在房市本身就比较紧张的城市,例如多伦多等,买家所省下的钱最终还是会用来支付越来愈高的房价。


图源pexels

退休存款增长缓慢

‘“我们来看某一个等级的存款情况。要么你有更多的钱存进来,要么你能少花钱,不然你的存款就没办法达到某一个预期的数字

但是当利率低时,人们就不那么想存钱了。加拿大去年一年间的存款率已经达到了历史新低不到1%

当然,由于退休年龄的推后,人们也工作更长时间。虽然有许多老年人过了退休年龄也还在坚持工作。


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政府受益

渥太华的预算工程中所预计的利率比政府正在支付的利率要高出许多。由于所支付的利率的下降,政府手中的钱要比他们预估的多。大概多了多少呢?根据Robert的计算,在20192020年间,所多出的资金应该在20亿左右。如果利率还会不停下跌,这个数字将会继续上升。

投资组合回报率下跌

政府和企业债券几乎是任何平衡的投资组合中的一部分,因此那些拥有共同基金等的人应该为未来几年减少的回报做好准备。 投资组合中的债卷收益将比以前少

不管市场在短期内的走向如何,降低长期投资组合回报预期可能是更谨慎的做法。


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雇佣率下跌

如今,加拿大的商业投资相当不起眼,这是一个不好的迹象。因为它几乎是提高私营部门就业率的唯一因素。

由于公司对于未来的预期过于乐观,投资可能会减少。比如说,以前的你只愿意投资至少8个点回报率的项目,但是现在,其实6%的项目就已经够了。许多公司其实还没有意识到回报率的正常下跌这一点,还是只愿意投资回报率较高的项目。这就导致了投资者的减少。

Robert还表示如果有人想要回到那个回报率高的时代,我们有可能永远都回不去了。