烈市独立屋：6月销量同比飙升44.2%！这些社区价格逆风上涨

根据多伦多地产协会数据，独立屋销量最近的涨势很强，6月是独立屋连续大幅上涨的第三个月，同比上涨了18.6%，5月份同比上涨了25.1%，4月份同比上涨了21.9%，要知道3月份的时候独立屋销量仅同比上涨了3%，从四月开始独立屋销量一下子暴涨了起来。

由于公寓价格不断上涨，已经到达较高水平，不少买家选择回归独立屋市场。

价格方面，大多伦多地区独立屋继续呈下降趋势，416地区同比下降1.6%至$133.3万，905地区同比下降0.7%到$92.24万。

列治文山独立屋近两个月的销量表现都保持在了一个较高的水准，我们整合了多伦多地产协会的数据，看看详细情况如何。

烈市独立屋：销量同比上涨44.2%

列治文山独立屋在5月份就已经创下高点，售出了135套。而6月份137套的成绩又创下了新的记录，与2018年同期的95套相比整整上涨了44.2%。

价格方面虽然与去年同期的145.4万相比有所下降，同比下降3.78%。但是环比上涨了2.94%。在整个大多地区独立屋均价下降1.4%的情况下，列治文山不降反涨，这样的表现是可圈可点的。

总在市房源达到高点

2019年6月烈市新挂牌了414套独立屋，虽然与5月份相比有所降低，但是总在市房源却达到了新的高点，达到了749套，同比上升了3.168%，环比上升了1.9%。

列治文山热搜社区

在烈市独立屋均价同比比去年下降的情况下，热搜前5社区中，还有两个社区与去年相比价格是同比上升的。

这两个社区是华人热搜的Top2，分别是Rouge Woods和Westbrook。其中Rouge Woods热搜排名第一，搜索量占整个城市16.55%。而排名第二的Westbrook搜索量占烈市的12.97%。

Jefferson社区热搜排名第三，搜索量为9.28%，6月份Jefferson社区的均价为125.8万，同比下降了3.26%。

Bayview Hill社区的均价是所有热搜社区中最高的，为209万，环比上升了7.36%，但是同比下降了16.54%。

Devonsleigh社区均价为$107.6万，与去年同期的$112万相比同比下降了3.98%。

多伦多市公寓在5月份突破63万大关以后，在6月份已经涨到了$63.66万，很有可能在今年突破$64万。多伦多公寓价格变得越来越让人难以接受，使大量买家转向半独立屋，镇屋和独立屋市场，独立屋均价预计在7月份还会小幅下跌，期待下个月的单户住宅房型销量继续保持涨势。。