死磕到底！温哥华滞销房堆积如山，房主：市场不好也不降价

温哥华房市最近只能用一言难尽来形容，2019年上半年大约有6000经纪转行，一万多的经纪交易量为0。

卖不动，温哥华房源量同比上涨25.3%

温哥华现在的房地产市场供应可以用堆积如山来形容，造成这种现象主要是因为大量卖家没有根据市场现状来做出叫价上的调整。

根据房大师数据，温哥华大量独立屋的叫价并没有较降低，叫价两百万到八百万的独立屋随处可见，大部分公寓的叫价也都在60万均价以上。

大温哥华地产协会主席阿什利史密斯说："我们看到大温哥华地区的购房者和卖家之间的预期差距。大量卖家还期待房子能卖出两年前的价格，而买家则采取谨慎，观望的态度"

6月份，温哥华地区共有14,968套现房可供购买。这比去年同期增长25.3％。

这是五年期间购房者选择最多的一个时期，”史密斯补充道。

虽然房源选择很多，但销售活动大大低于前几年的趋势。总体而言，上个月在温哥华地区有2,077户家庭易手，比2018年6月下降了14.1％，比上个月减少了21.3％。

温哥华基准价格终于跌破一百万大关

尽管不少卖家不愿意为大温哥华地区房屋的定价做出让步，但基准价格确实在下降。

大温哥华地区的基准价格每年下跌9.6％至998,700加元。它也比上个月下降了0.8％。

房价虽然下降，但是买家仍然很谨慎，因为入门级房屋，特别是抵押贷款助手的房价并没有下降，”房地产经纪人史蒂夫·萨雷茨基（Steve Saretsky）说道。