原来朝向这么重要？多市朝南值钱，万锦最爱这个朝向 | Realmaster

国内人买房讲究坐北朝南，什么意思？即房子位于北侧，房屋背朝北，门开在南侧。 早在原始社会，中国先民就按照坐北朝南的方向修建村落房屋，考古发现的绝大多数房屋都是大门朝南。 现今说的坐北朝南，基本上是说房屋的主要功能房间（如客厅、主卧室）朝南向，或者房屋的主要采光面在南侧。

这个说法在加拿大成立吗？朝向对房屋的价格影响有多大？数据显示，大多伦多地区每个城市的朝向喜好都不同。

漫长冬季的加拿大，阳光显得格外重要

由于本地冬天气候严寒，有太阳的日子显得矜贵，所以有些人特别喜欢向西的房子，下午黄昏舒适地躺在椅上在朝西的窗户晒太阳，实在是一大享受。 

事实上，买什么朝向的房子，一直是个争议颇多的问题。 

有人说，这是一个主观题，不管哪个朝向都是各有优点，适合不同的人群。 

不同朝向的房子特点各不相同

一般来说，大门朝南的房子，家庭厅、厨房、早餐区、主卧和后院都朝北，对于喜欢阳光的家庭有些不足。但是这朝南的好处，是大门和车道朝南，冬天积雪通常较少，门前比较干净，铲雪也没那么辛苦。 

大门朝北的房子，家庭厅、厨房、早餐区、主卧和后院都朝南，喜欢阳光的家庭最爱这个朝向。比如不少华人就喜欢这个朝向。这种朝向的缺点是大门和车道朝北，冬天积雪多，容易结冰，行人比较容易滑倒。 

大门朝东的房子，是本地不少西人的最爱，在傍晚可以享受到阳光。

大门朝西的房子，最适合喜欢在后园裁花种树美化园艺的屋主，迎着朝阳，还没有西晒，在后园工作也不必顶着太阳。 

不管是坐东朝西还是坐西朝东，东西向的房子有一个南北向房子没有的优点：那就是房子都能享有直射的阳光，不像南北向的房子，只能顾一头。 

多伦多市区独立屋：朝南最值钱 

在2018年1月1日到12月31日之间，所有4卧室、2车库、2层、非全新独立屋的销售情况，做了对比。 

在多伦多市区，最值钱的是大门朝南的房子，最便宜的是大门朝西的房子。大门朝南房子的中位数为197万，比大门朝北的房子贵7.7万，比大门朝东的房子贵43.5万，比大门朝西的房子贵66.7万。 

从数据我们基本可以看出来，住在多伦多市区的人，日常需要照顾的事情比较多，没什么时候打理院子，对车道比对后院看重。 

万锦：朝北受欢迎 

从图中，看到万锦的居民对大门朝北的房子情有独钟，最不喜欢大门朝东的房子。大门朝北的房子中位数为127万，比朝西和朝南的房子贵1.9万，比朝东的房子贵3万。 

烈治文山﹕朝西排第一

从图中，看到烈治文山的居民和万锦有很大的不同。烈治文山的居民最喜欢大门朝西的房子，在万锦最受欢迎的大门朝北的房子在这里反而排名最后。烈治文山大门朝西的房子中位数为128万，比朝东的房子贵2.8万，比朝南的房子贵3.7万，比朝北的房子贵5.7万。在万锦最受欢迎的朝北的房子，比烈治文山的价格要贵4.9万。 

朝西的房子最大的好处是可以迎接朝阳。

密西沙加﹕朝南获垂青 

数据显示，密西沙加的居民最喜欢大门朝南的房子，最讨厌大门朝北的房子。大门朝南的房子在2018年的中位数为108万，比朝西的房子贵3.5万，比朝东的房子贵5.3万，比朝北的房子贵6.5万。 

奥克维尔﹕朝东是至爱 

数据显示，奥克维尔的居民最喜欢大门朝东的房子，最不喜欢朝北的房子。大门朝东的房子2018年的销售中位数是133万，比朝西的房子贵2.1万，比朝南的房子贵3.2万，比朝北的房子贵6.9万。又一个和万锦居民的偏好完全相反的城市。 

分析数据后，可是看到奥克维尔的居民也是超级喜欢傍晚的阳光，讨厌来自南方的直射阳光。