Scan QR-Code Open in Mobile

惊人!加拿大将有这么多人,只能一辈子租房住了

Tony编译2019-6-12



HuffPost分析师的报告中给出了一个惊人的消息,未来将有40%的加拿大租客,要一辈子租房住了。


在加拿大房主所面临的史诗般的负担能力问题外,一项新的调查显示,加拿大的租房者更有可能处于不稳定的财务状况。


在房产资讯平台RateSupermarket进行的一项调查中,44%的租户表示他们将超过三分之一的收入用于住房。


租金占三分之一的收入猛地一看感觉很正常,但加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)的数据显示,收入的三分之一是构成经济适用房的分水线,44%的租客都难以跨过这道买房鸿沟。




RateSupermarket的总编辑雅各布布莱克说:“租房正在蚕食穷人。”



搬出出租房变得越来越难



更糟糕的是,对于越来越多的租房者来说,搬出租房并进入自己的房屋变得越来越困难。


在今年早些时候的研究中,加拿大皇家银行发现从租房到拥有公寓更加困难。在多伦多,租房者 - 平均而言 - 每月需要额外花费1,138加元才能搬入公寓。在温哥华,你需要花费1553加元,而在蒙特利尔则需要花费903加元。




高房价进一步推高租金


现在房价越来越高,也就意味着潜在购房者在公寓里待的时间越来越长,这增加了对出租房屋的需求,进一步推高了租金。


根据出租网站Padmapper的数据,5月份多伦多一居室公寓的平均要价为2,250加元,一年上涨8.2%。温哥华的租金达到2,130加元,上涨1.4%,而蒙特利尔的单卧室租金一年上涨14%,达到1,470加元。


最近加拿大经济增长良好,强劲的就业增长和强劲的人口增长也会进一步推高房价。


利率水平今年处于低水平,贷款每年可节省数百元


HuffPost分析师Black说,对于想买房的人和房主来说,今年算是一个机会,利率今年在不断下降,折合下来每年可节省数百元,所以他建议大家条件允许的话购买新的抵押贷款。