点击
扫码
手机浏览&分享
APP体验更丰富APP QRcode
Scan QR-Code Open in Mobile

盘点:多伦多最贵、最便宜、最热公寓分别在哪-房大師(www.realmaster.com)

2019-5-14

盘点:多伦多最贵、最便宜、最热公寓分别在哪


Tue May 14 2019转自:金日多伦多

多伦多Condo哪里最热?


420 政策打压房价,house 价格进入调整,长期被低估的condo 价格开始回归合理价位,本地分析公司Altus 绘制的新屋基准价格图很清晰的显示了condo 和 house 价格关系从2012 年开始失衡,在2016 年开始修复这种失衡,420事件加速了这个修复过程,大众开始关注condo, 老金整理了过去一年多伦多 1580 栋 condo 大楼的成交数据, 按照每平方英尺均价绘制了热力图展示给大家。


最贵和最便宜的Condo在哪里

老金相信大家最关心的一定是最贵的condo 在哪里,过去一年每平方英尺成交最贵的是$1778, 位于200 Russell Hill, 2415平方英尺,成交价429.5万。



上了最贵的当然也要八卦一下最便宜的,4645 Jane St, 每尺单价 $137.

你没看错,价格相差10 倍以上。


Condo价格概貌

言归正传,我们先把1580 栋大楼过去一年的每尺均价放到地图上,按照热像仪的原理,越热的地方颜色越红,形成一个热像图,看看多伦多condo 的热点在哪里。

从图中可以看出,主要热点在downtown,往北主要是在yonge st的 Sheppard 以及 Finch 这些区域, 西边是 humber bay,东边是 woodbine 附近。


细化价格分布图


地产的关键是位置,有了概貌,我们开始逐步细化价格图,老金增加一个过滤器, 把价格段不断推高,更加清晰的看看优质的condo 在什么位置。


我们先看均价800/sqft 以上的楼盘分布图。



再看看成交均价$1000 以上



成交均价$1200 以上



从上面图中可以看出,过去一年,downtown condo 的均价在800 - 1000 之间,$1200以上主要集中在 bloor 从yonge 到university 这个区域,价格分布图有助于了解周边的楼盘的价格,一旦遇到低于周边价格的楼盘,你就可以果断买进。



多倫多
經紀推薦
列治文山 高層公寓 臥室1+浴室2 $458,000
Yonge 接旁 近大统华。 门口公交车。 近高速。购物,超市,餐厅。 新房,阳光好,出租或者自住均合适。 性价比高。 欢迎咨询。4164558890 微信 junl101
多倫多 高層公寓 臥室1+Extra Room1 $0
481 University St 直通多伦多大学南门地铁站( St Patrick ). 著名开发商Davpart. 设计公司B+H。55层。748个单元。2024年交工。 步
Toronto 高層公寓 臥室2+Extra Room2 $849,999
Rarely Available 2 Bed Suite At River City 2. This West Facing 2 Bedroom Unit Features A Split Bedro
Richmond Hill 其他 臥室2+Extra Room1 $1,400
Bayview Secondary School Zone. Steps To Crosby Public School (Gifted Program), Go Train Stn, Shoppin
多倫多 共管鎮屋 臥室4+浴室2 $575,000
北约克名校区。 highland 小学。AY Jackson高中。可招国际学生。 交通方便,一趟公交车道地铁站,开车几分钟上高速,门口就是公交车站 近超市,大小型plaza。 大4室, 2个卫生间。超
Toronto 高層公寓 臥室3+Extra Room2 $549,000
High Demand Area. Great School. Ttc At Door. One Bus To Sheppard / Yonge Subway Station. Minutes To
Toronto 獨立屋 複式 臥室3+Extra Room3 $880,000
Beautiful Renovated 52'X162' Lot. High Ranking School Zone North Agincourt/Agincourt Collegiate Inst
Toronto 高層公寓 臥室1+Extra Room1 $369,000
Spacious 1+1 Condo, Large Den Can Be Used As 2nd Bedroom. Open Concept Living And Dining Area. Well
多倫多 高層公寓 臥室1+Extra Room2 $2,050
北约克,Bayview/ Shepherd。 高档公寓。安全白领社区。几分钟到地铁站,近商店,餐厅,银行,404/401。 1+1 卧室。den 有门,可做第二卧室。阳光充足,舒适。很有家的感觉,联系
多倫多 高層公寓 臥室1+Extra Room2 $589,000
巨额优惠Don Mills/Eglinton轻轨旁Sonic和Super Sonic楼花,只要10%首付,数量有限,机会难得 Don Mills/Eglinton的楼花Sonic和Super Soni
Toronto 高層公寓 臥室2+Extra Room2 $595,000
Best Value In Yonge & Eglinton -Minutes To Ttc And Lrt Stations. Y&E Is Lined With Great Restaurants
萬錦 獨立屋 複式 臥室2+Extra Room2 $2,390
Spacious 2 Bedroom 2 Bathroom W/ L-Shaped Huge Open Balcony With Southwest Views. Brand New Downtown
多倫多 獨立屋 複式 臥室3+Extra Room3 $8,800,000
内部消息暗盘即将上市。 步行到小学和高中。高排名爱静阁校区。 近华人超市,餐厅。 步行几分钟到Midland。 开车几分钟到Sheppard/ 401/Huntingwood . TTC 公交车十分方
熱門文章
加拿大华人富豪被判8年 ! 临海豪宅没收
装修前必看:问这7个问题,就知道你的装修队靠不靠谱!
利好!保守党大选前发声:应缩减房屋贷款压力测试规模,屋主换银行不用通过压力测试
庄德利怒砸10亿修路,反遭网友嘲讽:你可拉倒吧
海外买家税数据隐瞒,安省财政部长竟称不知情?!回应媒体:回头查查
面对教育削减诬陷,福特发微信霸气回应!启动教育部门更新特殊行动组
突发!中国对美国的反制措施来了!(附清单)
加拿大提供10%无息贷款买房,赚了将这样分钱
【欢迎参加-2019多伦多春季房屋租赁法务.贷款新政解读.房屋买卖验屋主题论坛】
加元兑人民币大涨 ,今年降息几率下降
实惠!多伦多这家高端家具店5折!现在买家具流行这种中西合璧
加央行行长认为:房市基础好,不用多久就会复苏
报告:全球财富疯狂涌入加拿大,因为“房子太便宜”
重磅!加拿大政府:对中国留学生和旅游签证进行重大调整!16天你就能走了,中介的末日来了?
閱讀更多文章
實名認證

Realtor
Royal LePage Signature Realty Inc

买房卖房,首先要选对经纪。这个人的质量直接会给你带来看得见的效益。不选便宜的,要选合适的。
微信 ID:

昵稱創建後無法修改
發布取消
房大師加拿大
二手 | 出租 | 學區,找房就用房大師
查看詳細