关于奥兰多置业,你不得不知道的11件事!

美国房地产经纪人协会公布的2017年全美净流入排名（按流入人口净值）排名中，佛州排名居全美首位。佛州人口数据至2020年增长趋势

佛州就业率的增长幅度1.3% ，已经超过了全国平均就业增长水平（1.2%）。

佛州是全美七大免征个人所得税的州（阿拉斯加州、佛罗里达州、内华达州、南达科他州、德克萨斯州、华盛顿州、怀俄明州。）之一，且房产税率为0.97%，排名全美中游，大大低于纽约税率1.23%。

佛州大学为全美输送最多的STEM专业毕业生，是全美第二大医疗器械生产州，全美第二大医药生产基地，第五大生物科技研发地。

有超过360家生物科技机构，320多家医药机构，690多家医药研发机构，临床试验数量排名全美第3，佛州大学生命科学研发投入超过10亿美金。

以GDP计算，佛州是全球第17大经济体，在6大支柱产业旅游、农业、贸易、航空航天、生命科学和金融服务中，生命科学产业有6,200家机构，87,000就业机会，截止到2018年12月28号，行业平均薪资在$90,340。

*数据来源：Sophie:Investopedia

佛罗里达大学是该州最具规模的高等教育机构，其他知名大学有佛罗里达州立大学、迈阿密大学等。

佛罗里达大学

奥兰多海洋世界是全世界第二大的海洋主题乐园，仅次于美国圣地亚哥海洋世界，生动有趣的海豚、海象和海狮表演一直是海洋世界最受游客欢迎的观赏项目。

奥兰多乐高主题乐园(Lego Land Theme Park)是世界上最大的乐高乐园，被评为“最佳儿童乐园”。园内有各种惊险刺激的经典乐高项目，更有超过50多种游乐设施、表演和景点。除此之外，还有乐高塑料积木搭建的各种缩微模型。

2017年奥兰多的游客量高达7200万，成为了全美第一个年游客量超过7000万旅游目的地。

2007年——2017年奥兰多游客量变化（百万人次）

图表来源：美国人口普查局

据统计有来自20个国家、超过150家跨国企业在奥兰多办公。此外，奥兰多在数字媒体、农业技术、航空航天、软件设计方面建设了多个全美公认的集群创新中心。其中，世界闻名的肯尼迪航天中心便位于奥兰多东部，17000名科学家在此工作。

肯尼迪航天中心

奥兰多生活成本低远低于纽约、华盛顿等大城市。此外，在佛州的几大城市中，奥兰多的生活成本相较于迈阿密低了3%左右。

奥兰多区域拥有超过100个顶级的高尔夫球场，全年开放。高尔夫球教父大卫·利伯特开设的高尔夫学院的全球总部落户于此。

全美第二大养老医疗城

奥兰多新里程碑——诺娜湖高科技医疗城，毗邻奥兰多国际机场，规划十年之内创造30000-50000个医疗就业岗位，带动76亿美元的经济效益。

2018年，《福布斯》公布了美国最适合投资的20个城市，奥兰多排名第一。

在2017年全球租金增长率排行当中，奥兰多以6.1%的租金增长率位居全美前列。

来源：Zillow

Zillow2018年奥兰多的房屋中位价位229,200美元，较2017年同比增长10.6%

The Retreat at ChampionsGate位于佛罗里达州奥兰多，是由美国最大房地产开发商——Lennar 耗资10亿美元，倾力打造的世界级度假别墅。The Retreat at ChampionsGate是全球知名的度假村，在这里业主每年可自由安排入住度假的时间，其余时间用于出租获取租金收益。预计净回报8%，此物业厨房及洗衣房的家电配套一应俱全，所有公共区域的瓷砖，花岗岩台面，全部户型都配有私人游泳池！是完美的度假投资地产！

详情:【超高回报】奥兰多顶级高尔夫度假别墅-冠军门 Champions Gate