开商场不如卖房！多伦多昔日最丑Galleria Mall要改建住宅！

多年来，开发商们一直不确定该如何处理这块面积庞大、未得到充分利用的土地。如今，多伦多废弃的Galleria Mall的未来规划终于开始取得进展。

上周，多伦多设计评审小组的一次会议明确表示:弗利德开发公司(Freed Developments)和加拿大埃拉德公司(ELAD Canada)将全面、多用途、大型的开发项目进行到底，而且他们的设计风格非常独特。埃拉德公司于2016年买下了这处房产。

开发计划的俯视图

Dundas和Dufferin项目的第一阶段于本月初（四月）开始，并且已经向多伦多市提交了一份场地规划批准文件。

根据多伦多市区的说法，在第一阶段，Galleria Mall的西半部将被拆除，用于建造两座住宅楼，不过Planet Fitness、Rexall、TD Bank和FreshCo在内的部分将保留下来，会一直保留到开放阶段的后期。

然而，多伦多哈里里•蓬塔里尼建筑师事务所(Hariri Pontarini Architects)的一份更大的总体规划显示，最终将建设3400套新住宅单元分别于8座综合用途大楼内，还有大量的零售空间和一处全新的华莱士•爱默生(Wallace Emerson)社区分院。

这只是规划的一部分。

根据多伦多城市的说法，沿着Galleria购物中心的南部，将会建造一个巨大的新公园为游客和居民提供一切所需的设施和服务，从户外冬季滑冰道到多功能运动场，可以用作举办活动和表演的场地。

公园由公共工程设计，被划分为三个主要的“特色区域”，所有这些区域都由道路和小径连接。

位于新社区中心旁边的“社区心脏”区域将包括一个滑板公园和各种户外聚会空间。

“游戏之心”将以上述的运动场地为特色，以及一个人造小山和灵活的游戏空间。

与Dufferin街相邻的“自然之心”将以森林地区、草坪和小径为特色，为城市中心提供一些真正的绿色空间。

该社区中心由Perkins + Will设计，将容纳一个游泳池、一个体育馆、一个健身中心、室内跑道、一个托儿中心，以及三层楼的多用途活动和社区房间。

“景观屋顶露台”也将在中心建成后向公众开放，根据城市多伦多的说法，室外论坛空间也将在建筑的曲线上展开，如果按照设计建造，将覆盖令人惊叹的青绿色陶土。

从多伦多和其他地方其他大型开发项目的进展来看，我们还需要一段时间才能看到所有这些成果。

不过，很高兴知道多伦多最丑的购物中心的重建工作终于取得了进展，并且可以发挥它更多的用处向居民带来便利。