业界预测：多伦多楼市走出低谷 价量将全面反弹！

多伦多地产市道已经走出谷底，目前独立屋的价格与最低点比较相差10%至15%。运亨地产物业代理黎宇昌指出，相信楼市在春季将价量齐升全面反弹。

黎宇昌称，去年夏季到年底是多伦多地产市场的底部，现时已经反弹。近期约“睇楼”的人数增加很多，成交的速度也加快，不少人睇楼后紧接着落单的速度，也比去年底快很多，房屋在市场上放盘也缩减；但与往年3月份和4月份首两个星期比较，卖家挂牌数量减少。

叫价逾512万豪宅放盘4日成交

市场上供应减少而买家人数增加，再加上成交日数缩短，明显会带动价量齐升。他相信今年春天的地产旺季，市场将会回复很好。

他指出，成交加快速度是最近两、三个星期出现。联邦政府在财政预算案公布的首次置业者优惠措施（FTHBI），对市场是一支很强力的强心针，也帮助中下阶层的买家进场。5大银行也在近日调低息口，抵消了房贷压力测试的部分影响，令一些买家可以重新取得贷款入市。加上有部分持观望态度的买家，已经在市场上等了足足两年，也终于按捺不住要出手。

另一方面，300万元以上价位的物业成交速度也大幅加快。位于玫瑰谷-摩亚公园（Rosedale-Moore Park）一间售价超过512万元的豪宅，在市场上放盘4日便以挂牌价成交。可见资深投资者认为多伦多地产的前景较温哥华优胜。黎宇昌称，可见除中低价物业之外，豪宅的成交速度也加快，反映一间售价超过512万元的豪宅，在市场上放盘4日便以挂牌价成交。出市场是全面性反弹。