列治文山独立屋一刀砍掉$135万，大多也能抄底了？

在空置税的打击下，温哥华的房东被迫纷纷割肉，比如505万的豪宅暴跌52万以453万割肉卖出。

再比如加拿大著名歌手Michael Bublé挂售的豪宅扛了两个月，降价$180万，被中国买家抄底。比政府估价还低了两百万。。。。

不少多伦多买家看在眼里，心里不禁羡慕：在大多地区就没有这种机会吗？

其实并不是没有，根据现在烈市独立屋的销售情况，细心的买家是有捡漏的机会的，这栋独立屋就被一刀砍了135万。

这栋独立屋位于18 Boyle Dr，最初叫价$349.9万，挂牌146天迟迟未能售出，被买家砍掉$135万成功买走。

那么，目前列治文山的独立屋均价到底是个什么情况呢？

上图可以看出，列治文山独立屋的价格走势还是呈现平稳上升的趋势，目前销售均价为$1343,469，不过销售量却有所下滑，库存量也有所增长。

近期烈市下市房源量惊人，存在抄底捡漏机会

由图表可知，列治文山的中途下市房源的数量还是比较惊人的！一个月内竟有91套房源中途下市，售出的房源仅有49套，而暂时下市的有22处，到期未售出的有29处……

市场上现在需求室友的，但苦于目前的房市还够不稳定，就犹如帖子里不少被割肉的楼盘一样，一些卖家并不能很好的预测房价是什么走势，所以买家如果想捡漏，是有机会的。