楼市利好消息！两年固定利率1.98%！安省最大信用合作社行动

楼市再出利好消息，继TD，HSBC纷纷推出特别活动后，安省最大信用合作社Meridian Credit Union行动，两年固定利率1.98%。

这条消息是激动人心的，朋友圈里的经纪和网友们得到消息后纷纷开始转发。

RateSpy报道，安大略省最大的信用合作社Meridian将推出一个1.98％的2年固定利率活动。

这个比率有多疯狂？它比Meridian的18个月GIC利率低了近127个基点。

Meridian Credit Union的副总裁Dayna Whitney表示，“可负担性是当今市场的挑战，所以我们希望向人们展示我们的支持，以此活动进行促销。"

具体细节

期限：两年固定利率

可选预付款：每年20％的一次性付款+ 20％的年度付款

登记类型：抵押品（传统抵押）和标准抵押（保险抵押）

交易类型：仅限业主自住的Primary Residence；购买与贷方交换(purchases and lender switches)

最高房产价值：100万加元

压力测试：您必须证明您可以支付5.34％的费用

更多消息细节请联系该信用社进行咨询。

TD，HSBC纷纷出手，低利率时代真的回来了

分析师指出，目前小型贷款机构和中介抢夺了一批大银行的客户。为此，银行方面正在通过不常用的按揭年期增加竞争力。

根据Ratehub的报道，汇丰银行(HSBC)将五年期固定按揭利率下调至2.89%，是市场上最低的，比本国六大银行公布的五年期固定利率还低0.6%。这一利率只适用于首付不到20%、需要购买按揭保险的房贷业主。

如果是首付20%的房贷，五年期固定按揭利率在3.08%至3.39%之间。这一利率水平与去年秋季最高位时已经低了0.3%，算是相当好的利率了。

同时，三年期固定按揭利率已经降至3%以下，如果有人看好央行下一步的动作是降息，就不会锁定五年，可以选择三年期，甚至两年期的固定按揭利率。

TD此前也做出行动，自3月12日起，TD银行降低部分房贷利率。据悉，此次降息主要是对1-5年的合约利率做了向下的调整，最大降幅达到0.25%。两年固定利率为3.04%，五年固定利率3.41%。

信用合作社和银行的区别

银行和信用合作社都提供如支票和储蓄账户、借记卡和信用卡、汽车贷款和抵押贷款，甚至投资和理财产品等服务，客户也都通过ATM或分支机构存款或提款，偶尔与专业人士会面讨论自己的财务需求。但两者最主要区别是信用社的“客户”是成员，他们共同拥有这个机构；而银行是一家公司，股份由股东所有。

据悉，加拿大共有560万名信用合作社的成员，超过15％的加拿大总人口。