【奥兰多思湖园】精品独栋别墅，价格美丽市场稀缺
2019-3-19
奥兰多思湖园精品独栋别墅热门房型：
Alexander Palm房型
特色： 独栋别墅
代表户型：2层，5卧5卫
面积：280平方米
价格：$449,990起
奥兰多思湖园Alexander Palm房型是由美国莱纳公司推出的精品独栋别墅，房屋面积共两层，面积280平方米，共有5卧5卫。
相比公寓和联排别墅，独栋别墅优势明显，具有较高的投资价值：
土地增值：受美国财产私有制和重点城市土地资源日益短缺影响，拥有土地所有权的独栋别墅升值潜力渐显。
租赁需求旺盛：受租赁市场供给不足和需求旺盛影响，独栋别墅的租金水平或将继续领跑市场。
投资潜力向好：受美国千禧一代和Z时代影响，独栋别墅的交易和租赁市场将在未来10年迎来一个新高潮。
成本低，私密性佳：业主可与物业方一同成立业主委员会，参与社区规章制定。独栋别墅四面采光，不受邻居噪音困扰。
以下是Alexander Palm房型的效果图，仅供参考：
房屋外景图
房屋效果图，仅供参考：
内饰图
图片仅供参考：
美国独立屋优势明显。首先，“增值的是地，贬值的是房”，在美国重点城市土地资源日益短缺的情况下，独立拥有土地永久产权的独立屋，可谓是投资性房产的首选。
根据Zillow数据显示， 2019年全美房屋存量依旧处于历史低位
其次，根据zillow2018年全美房租水平显示，独立屋租金同比上涨2.1%，高于多户住宅1.5%增速，租金增速惊人。
此外，根据Zillow数据显示，美国千禧一代92%的人渴望拥有房子，80%希望购买独立屋；美国Z时代是目前人口基数最大的人群，他们将成为未来租赁住房的主力军，而他们也是最愿意为租赁买单的人群，预计人均投入20.3万美金，远高于千禧一代和婴儿潮。
根据Zillow数据显示，美国千禧一代80%的人希望购买独立屋
Z时代预计人均投入20.3万美金租赁住房
