一张图告诉你多伦多地铁站旁的房价到底多高！ – 多伦多最新楼花资讯网（房利加楼花投资俱乐部）

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稍微熟悉地产的人都知道房价的“地铁站效应”。它是指，在离地铁站步行距离内的房屋，价格会比其他的要高一些。那么，在多伦多的地铁站附近，房价到底比其他的房子高多少呢？近日，本地物业管理公司Sky View Suites以TTC地铁图为蓝本，制作了一张房价地图，可以让我们直观地了解，在地铁站周围买房子，到底需要多少钱。

颇令人意外的是，周围房屋均价最贵的地铁站并非位于市中心，而是是北约克区的York Mills站，一幢三卧室的房子（或公寓）需要350万元。这充分说明，在多伦多房价高涨的今天，远离市中心买房并不意味着就能省钱。

不过，York Mills站周围所有房子的价格也不都是300万以上。由于该地铁站附近有一两个豪华社区，所以拉高了整个地区的平均房价。

在市中心地区，周围房价最高的地铁站是Bay站，均价为243万元；最低的是附近的Wellesley站，均价为85.6万元。Sky View Suites指出，两个地铁站虽然距离很近，但是房价差异极大，这种现象在市中心不算罕见，都是受周围街区的影响。

传统高层豪华公寓的聚集地，Union地铁站的房价为124.4万元，目前在市中心和全市都算较为便宜的。

如果打算远离喧嚣的市中心，则可以考虑士嘉堡东端地铁站附近，那里是全多伦多地铁沿线房价最便宜的地段了，平均房价在70万到100万之间。可是，距市中心同样路程（坐地铁大约45分钟）的怡陶碧谷地区（绿线西段），房价多在100万元以上。

Sky View Suites发言人阿格里斯（Steven Argyris）表示，如果你想在地铁站附近买房，平均应该准备140万元的预算。即便能拿得出30万元的首付，你的年收入也必须达到25万元，才能负担地起。

以多伦多人的收入水平来看，年薪超过25万、能负担地铁站附近房屋的人有多少呢？

统计局的数据显示：只有0.3%。即便在全加拿大，也只有8%而已

从这个角度来看，多伦多地铁站附近房子，原来全都是给外国土豪准备的啊！

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