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投资不要输在起跑线上 2019年富人们选择向这些地方“撒币”

周银(Carrie)2019-2-20




上周,在大鹏地产举办的“美国房产投资展销会”人头攒动,来宾络绎不绝。大家热情高涨的参加了这一场实现全球资产配置的盛会!


有图有真相!



多伦多地产市场调整,大家都有一个共同的现实问题,2019年,钱在兜里,往那儿投资?



本周末的展销会,我们会更详细的解释以下的三个问题:


1. 在美国投资的奥秘;

2. 在美国奥兰多投资度假屋的收益以及现在的Booking状况;

3.为什么说现在是投资美国的最佳良机。


投资其实不仅仅是需求的问题,单论需求,每个人都需要投资。其实投资更多的是眼界、格局,越是懂投资的人拥有越多的财富,越是拥有更多财富的人越会投资,这是一种正循环。


当我们还在关注国债的时候,已经有很多人去购买美元、澳元的理财产品了;当我们受困于A股的时候,很多人已经去炒港股、美股了(尤其是在2007年以后,2014年牛市启动之前,这段漫长的熊市是很多投资者开始接触港股和美股的重要时期);当我们受困于国内市场的时候,人家已经去全球资产配置了,永远比别人早一步,视野宽一些,格局大一些。


来看看比我们更有钱、更聪明的人,都把钱投资在了哪里?




全球资产配置简直就是真实需求下的必然趋势。


分享以前看到的一个新闻报道里面的数据:全球富豪的资产配置主要构成比例:美国股票(18%)、对冲基金(18%)、全球股票(14%)、私募基金(10%)、应纳税债(10%)、地方债(7%)、现金(7%)、不动产(6%)、大宗商品(5%)、风险资本(2%)、直接投资(2%)、其他配置(1%)。


在发达国家中高净值人群基本都在这么干,国内之前由于外汇管制,大家对这方面基础并不是特别多,但是在最近几年政府倡导金融市场国际化和汇率市场化的大背景下,确实有很多投资者应该补上这一课。


为什么投资美国?


当前的货币市场上美元走强,在美国不停加息的大背景下,全球资本向美国回归。在川普上台后,美国经济低开高走,就业率不断攀升,投资回报不断上升。此时,正是布局投资美国的最佳时机。


想从现在开始补上欠缺的这一课,就先从如何投资美国房产开始吧,本周六、日(23、24日)两天在大鹏地产举办的“美国房产展销会”就给你这次机会!


今天小编就来给你介绍几个在美国奥兰多值得投资的度假屋,让你以后每年这个时候,在朋友圈里傲视群雄~~




ChampionsGate 奥兰多冠军门度假屋




建筑商:Lennar

房型:公寓、镇屋、独立别墅

售价:23万余-55 万余美元

户型:2 层、2 车库

使用面积:144-354平方米 (1,560 -3812 平方英尺




楼盘简介:

冠军门,Champions Gate项目位于美国佛罗里达州奥兰多市的达文波特Davenport大型别墅社区,由美国知名建造商Lennar精心打造,曾被多家杂志和门户网站评为全美乃至全球的高尔夫度假胜地。地理位置非常优越,是投资、自住和度假的绝佳选择。




Windsor at Westside  奥兰多温莎度假屋




建筑商:Plute

房型:镇屋、独立别墅

售价:35万 -59万美金

户型:2 层、2 车库

使用面积:195- 407平方米(2102-4382 平方英尺)




楼盘简介:

Windsor at Westside二期社区由美国著名发展商Pulte开发,距离奥兰多迪士尼世界仅仅8英里,驾车12分钟即可到达,所有户型均带私家泳池,是可做短期租赁的度假屋社区,具有极高升值潜力和可观的房屋租金回报,是难得一见的超高性价比投资类房产项目。




Zenodro  奥兰多泽诺瑞奥度假屋




建筑商:Retreat ,Serenity and  Hidden Forest 短租屋社区

房型:镇屋

售价:26万美元起

户型:2 层

使用面积:185-200平方米左右(1991 – 2153 平方英尺




楼盘简介:

Retreat, Serenity and HIDDEN FOREST 社区位于美国佛罗里达州奥兰多,高速公路I-27,US-192交界口,由著名发展商Zenodro Homes开发。其中Serenity社区由136个镇屋单位组成,Retreat社区由88个镇屋单位组成。因其优越的地理位置,舒适的自然环境,完善的配套设施,细致的内部装修,优惠的价格,超高的回报率,和省心的管理团队,受到广大投资者的青睐。 


 


 



Sotlerra  奥兰多索塔拉度假屋




建筑商:Plute, Dr Horton, Park Square

房型:独栋别墅度假屋、联排别墅度假屋

售价:30至$60万美金(约合¥188万人民币起)

户型:卧室4至14间 / 浴室3.5至11间 / 车库2至3间

使用面积:约194至518平方米 (2,096至6,257平方英尺




楼盘简介:

Solterra位于罗纳德里根高速公路附近,距离迪斯尼乐园,动物王国和奥兰多世界着名的景点仅有11英里。 您可以在Prime奥特莱斯购物中心或国际大道(International Drive)轻松前往购物和餐饮场所。 距离奥兰多国际机场仅30英里,您的下一次冒险之旅永远不会远离您。 





Solara  奥兰多索拉哈度假屋




建筑商:Mattamy Homes

房型:联排别墅、独立别墅(3~9房)

售价:全部售出!2019年4月放出新盘!

户型:联排别墅:3房-5房,182平米-213平米(1962 – 2294平方英尺) 

          独立别墅:4房-9房,230平米-407平米3485 - 4378平方英尺

楼盘简介:

Solara度假村占地超过10万平方米,是一个布满了别墅的大型社区。由北美著名建筑商打造,多样化的建筑让整个社区充满活力!房型多样,3至9间卧室户型可选,每一栋都配置有私人游泳池。这个配备24小时门禁保安,并设有大型独立会所设施的社区。距离奥兰多迪斯尼主题乐园区约12公里,驾车15分钟即可到达。项目完成后将成为又一满足奥兰多旅客的热门居住之地。 





Storey Lake奥兰多Storey湖度假屋




建筑商:Lennar

房型:独栋别墅/联排别墅/公寓

售价:$23.7-58.8万

户型:最新盘6-8房(3,795 - 4,305 平方英尺




楼盘简介:

Storey Lake社区位于基西米(Kissimmee)的中心地带,交通便利,可轻松前往佛罗里达州多个主干道,如 SR 535、I-4 和 US 192。这里几乎通往佛州中部的所有景点,包括大家熟知的迪斯尼世界、环球影城、海洋世界和大型奥特莱斯购物中心等!