BC省去年房市损失135亿，地产协会：都怪压力测试！

BC省的住房销售在2018年下降了四分之一，去年的销量低于BC省10年的平均值(84,800套)。MLS所记录的2018年的销售额为78,345，而在2017年的销量为103,758，同比下降了24.5%。

BC地产协会：都怪压力测试

BCREA首席经济学家Cameron Muir表示，这一大幅下滑是由2017年1月推出的抵押贷款“压力测试”引起的，这使得信贷资格更加困难，尤其是新房购买者。

新规则要求银行测试买家的财务状况，以确保申请抵押贷款的人能够支付更高的利率。

Muir表示，很多人都难以通过测试，这不仅把大量买家拒之门外，还逼得卖家不得不更加保守的叫价。

"现在BC省大部分地区要么是平衡市场，要么是买家市场，因此卖家既想卖个好价钱，又想符合当前市场就变得越发困难。"

BC省房产销售额损失135亿

2018年12月上市的平均价格为695,647加元，比2017年12月的平均价格下降5.2％。

今年最后一个月的销售总额也显着下降，为24亿加元 - 与2017年12月相比下降了42.3％。

过去一年，BC省房地产销售共计558亿加元 - 与2017年相比下降了135亿，同比下降24.2％。