小心罚款！2月4号不申报 你的房子要交1%税！

温哥华市政府在1月8日星期二提醒住宅业主，申报物业是否空置的期限至2月4日届满，至1月7日，已有94,685间住宅完成申报，比率约50%。

按规定，住宅业主需每年申报一次物业是否空置，如在网上申报，两分钟可完成程序，网址为vancouver.ca/eht-declare。

如未有在期限前申报，便会以空置物业处理，按2018年的物业估价征收1%空置税，另加$250元罚款，并需于2019年4月12日或前缴交，否则再加收5%罚款。

唯有死亡与交税无法避免，再麻烦也得耐着性子申报。申报步骤和填报表格在这，市政府贴心的准备了中文表格。官网上的入口，是要用你收到的这封信进入的。

总之就是直接填报，直接提交。

要减免的就要材料齐全。温哥华市区的空置税，要免税，2018年出租至少6个月，每个租期不少于30天，，租客得在租赁协议上有全名。

如果是家人住在房子里，家人朋友也需要验明正身。房主自己在外地工作的，要雇主信息。要是外出接受医疗的，要有医疗机构的电话。施工装修的，那要有许可证。

BC省的投机与空置税的指示页面，远没有温哥华市的贴心，可能省政府这税出台得太快，还没准备好。也可能BC的华人业主不够多。

总之，BC省的屋主都会在二月中旬之前收到有识别号码的信，这封信用于申报，估计BC省会照抄温哥华市的宝贵经验，所以格式就在第一部分。

因为BC省政府和温哥华市政府一样早说了，不申报就是空置，不申报就交，按照最高的交。

网上申报的入口，一月底才能开放，也可以电话申报，省政府说，电话是准备好了翻译的。

多名税务师觉得，BC省的投机与空置税的解释，前后不一，对减免的解释，有多重解释。3月31日申报之前，大概率需要的文件，要求的见面措施都参考温哥华市已有的办法。3月31日申报之后，将会出现一大堆案例，让大家把这事儿搞清楚。估计免税和温哥华市区的空置税要免税要求的条件相仿：

提供2018年出租租约，每次不少于30天，总共不少于3个月。租客得在租赁协议上有全名。

如果是家人住在房子里，家人朋友也需要验明正身。

房主自己在外地工作的，要雇主信息。

要是外出接受医疗的，要有医疗机构的电话。

施工装修的，那要有许可证。

生活在加拿大，唯死亡和交税无法避免。去年小编有朋友温哥华市区买了新房，觉得自己是唯一一套房，肯定不空置的，所以任凭他妈妈催着报税也不报。等到4月份一看信箱，罚款单躺在里面。再写了无数封解释信，还是照交罚款。

因为政府逻辑是：你不申报，所以你这房子肯定是空置，罚款+收税！