Scan QR-Code Open in Mobile

士嘉堡地铁扩建,竟让Condo开发商买单?这些区的公寓又要涨价

房大师小编2019-1-16


上图就是多伦多的地铁3号线 Line 3,从2号线的最东端 Kennedy 站,途径 Scarborough Town Centre,到 McCowan,沿途基本上都是华人聚集的 City of Toronto的东北端。


不过呢,这个蓝色小火车年久失修的问题,已经说了很久了。迟迟没有升级延长扩建,除了各种繁琐的手续,很大一块就是因为没有钱!

之前有报道说,安省计划从多伦多市政府那里接手对TTC的管辖权,所以地铁3号线的扩建升级又看到希望了。


政府扩建地铁,Condo开发商来买单?

但是,对于这个预计造价为33.5亿加币的工程,安省也没有这么多钱啊,所以省府经过深思熟虑后灵机一动:不如找私人筹款,比如说——近几年赚的盆钵满盈的Condo开发商。

想想也是蛮有道理的,毕竟“直通地铁”、“地铁沿线”、离地铁步行距离”,这些统统都是公寓好卖和提价的重要因素呢!

省府还计划了,将那个造价33.5亿加币的工程,进一步做大,从新增1个站点到新增3个站点,预算也放宽到45亿加币。只是,这么下去,是不是Condo价格又要涨了,房子更买不起了?


士嘉堡Line3周遭公寓房价如何?




Agincourt South公寓12月均价为44.5万,较11月环比上涨21.54%,较2017年同期的39.3万同比上涨13%。


Bendale均价为39.3万,下降到了40万以下,在2018年大部分时间,Bendale公寓的均价都浮动在44万上下。


Dorset Park公寓均价2018年比较稳定,一直徘徊在34万到35万之间,12月均价为34.86万。


Eglinton East整个2018年一直呈上涨趋势,均价已经从1月份的30.03万上涨到了现在的43万。


Kennedy Park公寓房价也一直呈上涨趋势,12月的均价为38.3万,环比上涨8.20%,与2017年12月的33.3万相比,同比上涨14.75%。


现在沿地铁三号线的大部分社区公寓均价已经涨到40万以上了,如果政府劫富济贫再让Condo开发商赞助地铁扩建的话,最后买单的还是买家。