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一张图秒懂大多地区土地转让税

PETER XU2019-1-10

一张图秒懂大多地区土地转让税


很多买房者都觉得计算土地转让税(LTT)是一件很繁琐的事情,但实际上LTT的计算还是很简单的,下面就来介绍。

安省的土地转让税采用的是分段累加的计算方法,将各部分的金额相加就是应税总额

  • 售价小于$55,000部分的税率为: 0.5%
  • 售价$55,000到$250,000之间部分的税率为: 1.0%
  • 售价$250,000到$400,000之间部分的税率为: 1.5%
  • 售价$400,000到$2,000,000之间部分的税率为: 2.0%
  • 售价超过$2,000,000部分的税率为: 2.5%

比如您买了一套1百万的房子,那么所需要缴纳的LTT就是:

$55,000 x 0.5% + ($250,000-$55,000) x 1% + ($400,000-$250,000) x 1.5% + ($1,000,000-$400,000) x 2% = $16,475

下面这张图助你秒懂大多地区土地转让税的计算方法。

需要注意的是,如果房子在多伦多市,需要额外多交一个市LTT,额度与省税相同。所以在多伦多买房需要交2倍的土地转让税。