冬季空房维护保养手册！终于可以安心度假、回国探亲啦！
PETER XU2019-1-9
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在出发前，需要关掉上水的总阀门， 总阀门一般位于地下室楼梯间的下面或锅炉房内。一般情况下阀门和水管处于垂直位置代表水阀已被关闭。
2
在关闭了总水阀以后，打开家里的所有水龙头以及冲刷所有的马桶将管内的水排放干净。
3
如果选择排空整个热水器的水，请务必关掉电箱上与热水器相对应的空气开关。
4
将家中的温度设置不低于16摄氏度。如果家里有HRV 系统，可以关掉 HRV 的除湿功能，只保留 HRV 系统的换气功能以保证不会由于长时间没有空气循环造成空气浑浊。
5
检查并更换锅炉的滤网。
6
很多人在平时不使用地下室时会选择关掉地下室的通风管道，我们建议您在家中长时间无人的情况下打开地下室的通风管道以防止由于地下室温度过低造成管道上冻结冰。
7
建议大家给家中客厅位置的灯加装定时器，定时器会自动开关所连接的灯具；和邻居或者朋友打招呼帮忙收扔在门口的报纸，安排及时铲雪等等。以上这么做的目的就是给人造成一种家中有人居住的假象。保证家中安全。
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请朋友定期进来进行检查，主要是暖气是否运转正常，并咨询您的房屋保险公司对空置房有无特殊要求，以避免出现由于为满足保险公司要求而造成的空置房出险保险拒赔的尴尬。同时，如果家中有警报监控的话，也可以将家中无人的这段时间告知警报公司，警报公司一般会在他们的系统中做特殊备注。
如果不方便请朋友进屋检查, 也可以安装 Freeze/Heat Alarm Monitor 温度监控系统. 如果暖气出现问他, 当房屋的温度低于设置温度时, 这个系统可以发邮件, 或是发电后通知通知. 可以让你安心出远门。
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将您的行期通知银行他们可以帮您检测任何异常的信用卡消费。
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如果，住宅长时间空置，您也可以选择预交一些水电费的账单以避免由于拖欠账单造成的停水停电停气。
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离开前可以请人检查所有设备, 例如暖气, 水电, 烟囪, 门窗等. 确保设备正常工作, 确保门窗等开口有保暖, 沒有漏风漏水。
*文章来源：多伦多西区那些事儿
