门牌号变一个数，房价能差2万多？华人买房这点也是关键

房子的门牌号里带有“4”这个数字，你介意吗？

早在2010年，卑诗大学(UBC)的一份研究报告中就指出，华人买房讲究风水，偏好“吉利”数字，门牌号带数字“4”或“8”，能直接影响房屋价格。按照当时的数据统计，门牌号有“4”的房屋平均售价会比其他数字的相似户型便宜2.2%，带数字“8”的则能高出2.5%的价格。

多伦多独立屋目前均价约为100万，如果按照2.2%的比例来算，门牌号带“4”的房子要少卖2万多。

这种“文化因素”在房地产业确实是起到作用的。就像华人不喜欢数字“4”一样，其实西人也有类似的忌讳，他们会尽量避开“13”这个数字，有一些大楼因此没有13层。

列治文山不再使用4号门牌

5年前，多伦多约克区烈治文山市议会正儿八经地通过一项议案，城市新建的房屋将不再出现华人忌讳的4号门牌，而原有的4号门牌也可通过附加如A或B等英文字母，让便屋主减少忌讳，或是尽可能避开晦气。

一位从业30年的地产经纪表示：这不是你喜不喜欢，或者信不信的问题。带“4”这个数字的房子就是不好卖，而位于“13”层的condo单位也是卖不动，尽管这个楼层的户型设计及设施与其它楼层完全一样。

也许是出于这个原因，许多新建的condo大厦不仅没有了第4层楼和第13层楼，而且连带影响到带“4”的楼层，甚至连14层，24层也在一些公寓大楼“消失了”。

图吉利，可能会造成大问题

图吉利并不能说就是一件坏事，但刻意更改楼层和门牌号，可能会带来大麻烦。门牌号码是有特殊意义的号码，不能像手机号码或车牌那样随意选择。一条街上的号码必须按照一定的顺序排列，以便于紧急服务人员迅速查找到准确地址。如果有跳号或者号码没有规律，都会给救援造成麻烦，从而耽误救援的时间。

灭火急救都是人命关天的事情，有时候救人一命往往就是几分钟甚至几秒钟的事情，但楼层编号的混乱会给急救人员带来极大的困难。

正是由于这个原因，温哥华市府在2015年宣布，禁止在新的公寓和办公大楼开发中省略楼层的做法，也就是保持楼层层数及编号的完整性，新大楼要有4楼，13楼。

这个新的附例不涉及此前所建的房屋，它们仍然可以保留原样，只是要求业主对有些楼层重点标记，或是重新标记，包括在楼梯口，在电梯甚至地板上做出醒目标记，比如将楼层号码用“亮灯”显示，以便提醒急救人员，特别是消防队。

废“4”真的有必要吗？

有人认为，早在制定弃用13作为门牌号码的时候已经开了个坏头，后来又是华人忌讳的4，将来不知道还会有什么数字也步其后尘。而且，这样尊崇迷信的做法，会使其它族裔的居民认为华人带来了一种不正常的风气，你怎么看呢？

网友：如果你不喜欢某个数字，就别买那栋房子。同样，你不喜欢一个城市排号的政策就别来好了。

网友：作为华人，我很理解华人对4感觉不吉利和不舒服。我征求了我在香港和多伦多朋友或亲属的意见，他们都觉得这个去掉4的提议很好笑。即便在香港，无论是商业还是民居都有4号门牌，还有4楼，4、14或24单元等。发展商可以自行跳过4号，但不是法律硬性规定。 

网友：其实加拿大已经受到这种文化的影响，比如萨省的电话区号本来选的是474，结果最终还是改成了639。