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加央行宣布:本月不加息

jinmei-Canada-home2018-12-5



今日加拿大央行宣布,本月暂不加息,利息维持在1.75%。下一次议息日是明年的1月9号


加央行行长Poloz表示,1.75%的利率仍处于较低水平,未来利率需要上升至2.5%至3.5%之间,来确保通胀保持在2.0%左右。


自2017年7月以来,加央行已经加息了5次,从0.5%涨到了现在的1.75%。


虽然经历了多次加息,但是加拿大现在的利率仍维持在一个较低的水平




进入2018年,购房者们都选择了浮动利率,还是固定利率呢?CMHC最近做了一项调查,帮助大家更好地了解加拿大人在2018年房贷选择。



68%抵押贷款者相信:利息仍会继续增长



首次购房者和再融资者选择的抵押贷款大多是固定利率,5年续保期和25年摊还期。


尽管利率现在处于较低水平,但68%的抵押贷款者仍选择固定利率,这说明68%的抵押贷款者相信明年利率会继续上涨,现在平均利率为3.46%。


以下是近期不同购房者,贷款选择所占的比例:


房屋净值信贷额度(Home Equity Line of Credit)是一种担保形式的信贷,贷款人/银行使用借款人的房屋作为担保进行贷款。


在所有的多次购房者中,87%的受访者表示目前的抵押贷款是他们的唯一的贷款,85%表示他们的抵押贷款用于他们自己的住所。


受访者表示二级住房抵押贷款通常用于:

(a) 投资/出租物业(46%)

(b) 为孩子买房(20%)


所有抵押贷款消费者中有48%希望固定利率可以保持更久,这48%的受访者中:

(a) 29%的人愿意接受1%的利率上调

(b) 24%的人不愿意提高利率