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11月大温房市报告出炉!

2018-12-5





2018年11月,大温地区住宅成交量共计1,608套,与2018年10月的1966套相比减少了18.2%,与2017年11月的2,795套相比,销售额下降了42.5%。




与过去10年的平均销售额相比还少34.7%,创造了自2008年以来的最低销售额。


11月大温地区上市房源总量为12,307,与一年前同期的8,747套相比增幅超过40%,与刚刚过去的10月12,984套相比则有5个百分点的下降。





售出与上市房源比率(sales-to-active listings ratio)今年11月只有13.1%。其中:独立屋 8.9%, 联排屋14.7%,公寓17.6%。




大温地区11月售出平均基准价格为$1,042,100元,较10月下降了1.9%,较1年前同期下降了1.4%。




分别看独立屋、联排屋和公寓的销售情况:


独立屋:


成交量:11月售出516套,较去年同期下降38.6%,


基准价:$1,500,100,较去年同期下降6.5%,较2018年10月下降1.6%


平均售出时间:55天


联排屋:


成交量:11月售出282套,较去年同期的446套下降36.8%,


基准价:$818,500.较去年同期下降2.6%,较2018年10月下降1.3%


平均售出时间:40天


公寓:


成交量:11月售出810套,较去年同期的1,508套下降46.3%


基准价:$667,800,与2018年10月和去年同期相比,都下降2.3%


平均售出时间:34天



大温地产局主席Phil Moore表示,大部分购房者都处于观望状态,对于现在的市场不明朗缺乏信心。买家的需求有望在明年春节回归。

 

此文仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!


来源:地产资讯 


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