做一个透明的地产经纪人

地产经纪是什么？

       自雇者人士也，下面是维基百科对自雇的定义。自雇人士，其工作的雇主就是自己。（好像很自由，可以睡觉睡到自然醒） 此类劳务提供者承担商业风险，不受劳动法律所保证，所以没有EI，也就是没有失业保险拿。也不能享受员工福利、没有带薪公共假期、工伤赔偿、退休金等（好像很催悲）。有些则需要加入行会。 自雇者要申報注册營业牌照，为其收入申报养老金稅、营业稅（花费还不少呢）。

地产经纪收入咋样？

      地产经纪是靠成交吃饭的，准确的说是成交金额，而不是成交数量。没有成交就没有收入。市场好的时候，成交活跃。每个经纪人都会有几单生意。下面是2017年统计数据；

数据显示17,313位经纪经纪2017年零交易，就是说，所有通过TREB许可的地产经纪中，有34.6％的人，2017年没有交易。这几乎是三分之一！2017年有多少位经纪只成交了一单？答案是8,344个。这意味着51.3％的持牌房地产经纪人在2017年只成交了一单或者零成交。所以在加入地产经纪考牌大军前，您考虑好了吗？

地产交易过程中的阴谋论

       由于地产经纪的工作性质比较特殊，交易金额巨大，时间跨度较长。很容易让客户产生一种阴谋论，这个经纪是不是在忽悠，让我买这个房子，这里面有没有什么阴谋。这家伙有什么目的，是不是想搞我。甚至怀疑经纪在骗自己买或者卖。更有的人自己希望房价跌或涨，自动屏蔽那些看多或者看空的言论。不管别人说的对不对，只要不符合自己意愿，一律是忽悠，是搞阴谋，骗我上当。常常表现为：只相信自己，多疑，固执。一个客户给我印象最深的一句话是（我即不相信卖家经纪的话，也不相信买家经纪的话。我只相信我自己。）结果确实很无奈, 但是作为经纪又必须面对。不建立信任是很难工作。其实客户也很犹豫，朝三暮四,反复无常者有，叶公好龙，甚至骑马找马者也不少。我很实在，做免费接送无所谓。我不搞阴谋也不会搞阴谋，这里信息很透明，安省地产也没有信息不对称，mls系统成交价也已经公开。我没有阴谋，也没有不可告人秘密，我很透明。