密市独立屋：销量环比上涨3.9%，均价环比降价6万

和独立屋房价居高不下的万锦和烈市不同，密市的房屋一直以性价比高闻名，再加上交通方便，靠近401高速，越来越多的华人选择搬到这里。

根据TREB多伦多地产协会最新数据，密市独立屋10月销量很高，共卖出了213套独立屋。这个数字比万锦和烈市10月售出独立屋的总和还多，与9月的205套相比环比上升了3.9%。

虽然销量上升，但是密市独立屋均价却有所下降，虽与去年10月相比涨了1万，但与9月相比跌了6万，环比下降5.7%。

但好在均价现在还符合正常水平，今年8月份密市独立屋均价是101.7万，7月的均价是104.7万。

如此看来9月110万的均价算是达到了一个小高点，10月降回104万也算正常。

售价占挂牌价比例上涨，在市天数缩短

密市独立屋热搜社区表现情况

与去年10月相比，密市大部分的热门社区独立屋都在降价。

East Credit社区身为密市搜索量第一，价格同比下降幅度最高，均价从去年10月的115.7万，下降到了今年的94.8万，同比下降18.05%。

East Credit的独立屋均价已经连续下降4个月了，从6月一路降到9月，终于在10月份开始恢复，环比上涨了4.62%。

热搜排名第二的Hurontario社区，是密市华人关注社区里唯一环比同比皆在上涨的。10月份的均价为100.9万，环比上涨了6.29%，同比上涨了7.99%。

Erin Mills和Central Erin Mills最近价格跌幅较大，均价环比分别跌了18.25%和33.33%。

Erin Mills的均价从9月的115万跌到10月的94.5万。Central Erin Mills的独立屋均价从9月145.5万跌回到97.1万。

相比之下Creditview社区均价十分稳定，同比仅跌了0.36%，变化不大，环比涨了4.60%。