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奥克维尔独立屋:均价上涨10万,华人最热社区平均房价飚到290万!-房大师(www.realmaster.com)

Christopher Cheng2018-11-9

奥克维尔独立屋:均价上涨10万,华人最热社区平均房价飚到290万!


Thu Nov 08




今年奥克维尔被MoneySense杂志评选为加拿大宜居城市第一名。提到奥克维尔,人们的第一印象就是房子好,环境好,人口素质高,住着安全,那么过去一个月独立屋销售表现情况如何呢?


根据TREB多伦多地产协会最新数据,10月份奥克维尔售出了130套独立屋,销量环比同比皆上涨了4.8%。


奥克维尔独立屋似乎受房市影响不大,不仅销售上升,平均房价10月也环比上涨了10万。



售价占挂牌价比例稳定,在市天数缩短


奥克维尔独立屋售价占挂牌价比例十分稳定,一直维持在96%。


在刚刚过去的10月份,独立屋平均在市天数从9月的33天下降到了29天,在均价上升的情况下,销量上升,平均在市缩短,奥市独立屋十分受买家的欢迎。



奥克维尔独立屋热搜社区表现情况





相较于其他城市,奥克维尔独立屋的各社区搜索量还是比较平均的。


EastLake社区搜索量排名第一,占整个奥市的17.31%。Eastlake独立屋的十月均价让人叹为观止,已经飙到快300万,环比上涨16.82%,同比更是整整上涨了35.74%,上涨了70万。


在独立屋平均房价方面,同样超过200万的还有Old Oakville社区,搜索率为8.22%。它在10月份的均价是210.6万,环比上涨33.23%,但同比下降了34.74%,去年10月份这个区的价格一度飙到319.8万。


Iroquois Ridge North社区在10月份表现不错,房屋均价环比上涨22.06%,同比上涨1.72%。


Rural Oakville是热搜社区里房价下跌幅度最大的,10月均价为122.1万,环比下降了7.34%,与去年的136.7万相比已降价15万。