这两年在万锦士嘉堡买房的有多惨？ 看看就知道了

大多伦多独立屋市场几年来的疯涨终于在去年因海外买家税的推出而被打断了，虽然价格的下跌对大部分人来说是好事，但同样也苦了不少在去年高位接盘的房主，尤其是投资客。

对于刚需买家来说，即使自己的房子在最近几年无法再回到买时的价位也不是太大的问题，毕竟自住为王，只要捱过这几年寒冬房价总会有回暖之时。

但对于炒房客而言，房价短期的大跌或许是致命的，毕竟当初买房投资时也可能借了高利贷，如果无法短期将房子脱手，那每年的利息以及维护费用或许都可成为压死骆驼的最后一根稻草，所以即使近期内卖掉会亏上数十年，这样的割肉从长远来看或许仍是值得的。

今天，小编将会介绍两处分别位于万锦和士嘉堡的独立屋交易，这两栋独立屋都紧邻太古广场，分别位于Steels Ave南北两侧，地理位置可以说是十分便利。

不过这两栋屋主相同的地方都是在买入房子不到两年内便再次赔本上市，割肉程度可谓十分惨烈。

万锦独立屋$120万买入 如今割肉$10万卖出

万锦这栋前不久刚刚卖掉的独立屋位于Miliken Mills，附近华人超市餐馆林立，还有GO Train车站可直达多伦多市中心。

虽然这栋独立屋外表看上去没什么特别，但实际上内部至少在2016年初已经过重新翻新装修，由原来的3房2卫提升至4房6卫，大大提升了空间可利用性。

目前的卖家是在2016年的6月初购得了这栋已翻新过得独立屋，根据成交记录，这栋独立屋当初于五月底以$100万的价格上市，仅仅过了两周便已$120万的价格成交，也可以想象到当时的竞价是多么激烈。

买入后过了大约一年半，现任卖家便已将该房源原封不动的挂牌上市了，在今年三月份屋主层最高挂出了$1,318,000的高价，但因无人问津挂牌价格一跌再跌直到于今年9月1日将价格降到了$1,188,000。

但最后的结果我们也看到了，这栋独立屋最后仅以$111万的价格成交，即使不算这两年的维护费用以及地税卖家都至少亏了快$10万。

士嘉堡独立屋去年六月$120万买入 如今$96万待售

士嘉堡这栋独立屋的卖主与万锦的相比可能更需要获得一些同情。

现任卖家是在去年买家税推出快俩月后才购入此房，虽然价格也快$120万，但查看数据能看出来这栋屋子无论是土地还是内部结构都比万锦那栋小得多。

尤其是土地的宽度连30尺都不到，也就万锦那栋的一半左右。

想必卖家也是发现了这是块烫手的山芋因而买了连一年都不到便在今年4月份将房子以$115万的价格重新挂牌上市，当然因无人问津而不断降价，直到最近将挂牌价都降到了百万以下，才$96万。

在此小编也只能祝愿这些屋主可以早日卖掉房子及时止损吧！当然投资有风险，风险利益都要考虑到。