最新全球楼市涨幅榜 温哥华再次杀进前十 多伦多却。。

全球地产咨询机构Knight Frank刚刚发布了2018年第二季度(Q2)全球主要城市楼价涨幅排名，在这份总共有150座城市参与的榜单中加拿大共有十座城市上榜。

其中温哥华排名位列加拿大第一全球前十，而多伦多则从去年的世界第一狂跌至今年的第137位。

加拿大大部分城市房价同比见涨

根据榜单，加拿大的十座城市中有八座城市的房价与去年同期相比都呈增长的势头，其中温哥华的年涨幅高达13.3%，远远将其它城市甩开，也位居世界前十。

当然，温哥华最近一年的猛涨也与之前一年的暴跌息息相关，由于BC省府于2016年推出海外买家税重重打击了温哥华的房市导致该市2016年第二季度到2017年第二季度的房价涨幅只有8.1%，远远落后于同时期的多伦多，位居世界第52位。

而加拿大另外七座房价同比见涨的城市中，首都渥太华－加蒂诺地区房价的年涨幅仅次于温哥华，达到了4.7%，位于世界第62位，与去年同期的榜单相比排名也猛升了35位。

加拿大排名第三的则是蒙特利尔，房价年涨幅为3.6%，不过国际排名则一年下滑了30位。其他华人较为集中的城市如阿尔伯塔省的卡尔加里和埃德蒙顿房价年涨幅分别只有0.3%和0.7%，排名与去年相比变化也很小。

多伦多全球排名跌幅高达136位

毫不意外，加拿大唯一两个房价年涨幅呈下跌趋势的城市为安省的多伦多以及其西边约60km的哈密尔顿，但这两座城市的世界排名跌幅之大却实属罕见。

其中，多伦多2017年第二季度的房价年涨幅高达29.3%，当时高居世界排行榜榜首，但最近一年的房价却下跌了2.8%，使得其世界排名一下子跌到了第137位。

哈密尔顿的房价走势与多伦多十分相近，其在去年同期的榜单中位列全球第三，涨幅也高达25.6%，但今年则下跌至第128位，跌幅达0.4%。

全球房价整体增长放缓 香港依旧坚挺

纵观全球排名，大部分城市与去年同期相比房价增幅呈放缓的趋势，其中今年世界排名第一的是印度的艾哈迈达巴德(Ahmedabad)，年涨幅为19.4%，低于多伦多去年同期创造的涨幅。

而在大中华地区，香港的房价年涨幅虽然呈现小幅下降趋势，但仍然坚挺，位列榜单第六，涨幅高达15.1%。

大陆城市中，今年房价增幅最高的是西安，位列全球第19位，涨幅为10.4%。

北京上海这两年的情况则与多伦多十分相似，这两座城市在去年的榜单中分别位居33和41位，涨幅都超过10%；但在今年的榜单中两座城市排名分别大幅下跌至125和126位，房价也都略微下跌。

查看完整榜单请参阅：https://content.knightfrank.com/research/1026/documents/en/global-residential-cities-index-q2-2018-5851.pdf