福特要帮八零九零后买房,首次购房者计划取消土地转让税
房大师2018-10-11
大多伦多地区Greater Toronto Area (GTA) 的居民一直以来都揪心房价。年轻人读书毕业找工作,然后眼看这就要安定下来准备买房了。而事实上最近的调查显示,年轻人可能是买不起房了。
调查数据是多伦多地产局和建筑与土地发展协会联合发布,显示94%的年轻人(18-35岁)担忧年轻人买房的能力,同时还有84%中年人(35-54岁)和80%的老年人(55岁及以上)持有相同顾虑。
安省地产协会表示,道格福特会解决八零九零后发愁的住房问题。
如何解决住房问题?创造更多的住房供应是第一步,现在行业领导者呼吁福特政府采取行动,为市场提供急需的供应。
本周三,住房相关协会的领导人,安大略省房地产协会(OREA),安大略省住房建筑商协会(OHBA)和安大略省住房供应商联合会(FRPO),聚集在第二届年度住房峰会活动中,商讨如何帮助八零九零后置业。
为了解决安省房源供应和可负担性问题,OREA,OHBA和FRPO提出了5点解决方案。
一,加快房屋开发审批流程
在安大略省的一些地区,房屋开发审批流程可能需要长达十年的时间。更好地协调市政和省级住房优先事项,可帮助新建成房屋更快地推向市场。
二,围绕交通站,建造更多高层房屋
围绕地铁站或车站建造更多的高层房屋,这些区域正是年轻人想要和需要置业的地方。
三,首次购房者减免税
取消首次购房者的土地转让税,或大幅增加目前首次购房者的回扣。
四,恢复安省委员会
安省会员会将基于现在房源供应情况来决策规划,这将有助于创造更多的住房供应和选择。
五,通过减少障碍和繁文缛节来增加租赁库存
将年租金增长指标调整为CPI指数+2%,对新建工程实行20年租金控制豁免,并维持空置解除管制。
业界精英齐聚住房峰会,商讨如何解决住房问题
在多伦多地区贸易委员会举行的住房峰会汇集了学术界,经济学家,住房业领袖,MPP和政府高级官员,包括市政事务和住房部长Steve Clark,讨论安大略省住房市场面临的问题。
安省地产协会表示,要想圆了八零九零后购房梦,我们必须简化建筑审批流程并更新分区,以便在适当的地方建造更多房屋。并且应取消对首次购房者征收强制性的土地转让税。
安大略省住房供应商联合会表示,安大略省迫切需要更多专门建造的出租单位。通过减少繁文缛节和消除扼杀新发展的政策障碍,我们可以为所有年龄段的租户建造更多的单位