涨疯了！多伦多公寓房价达到历史新高

多伦多公寓的价格持续走高。多伦多地产局（TREB）数据显示，公寓价格在8月达到历史最高水平。

多伦多公寓创下历史新高

多伦多公寓的价格创下新纪录。 8月大多地区公寓基准价格为505,500加元，比去年同期上涨9.94％。多伦多市公寓基准价格达到了53.36万加元，比去年增长了11.6％。

多伦多基准公寓价格趋势图

大多地区公寓房价年度涨幅连续第二个月上升，增长率为9.94％，高于两个月前的7.52％。多伦多市的年增长率为11.6％，高于6月份的9.1％。公寓市场并没有像独立市场那样逐月下跌。

多伦多公寓价格变化图

公寓的中位数销售价格大幅上涨。 TREB报告8月份中位售价为478,889加元，比去年上涨8.83％。

多伦多市中位销售价格达到518,944加元，比去年上涨10.41％。

多伦多公寓售价中位数趋势图

公寓的平均销售价格也大幅上涨。 TREB报告8月大多地区平均销售价格为541,106加元，比去年增长6.4％。

多伦多市8月平均销售价格达到585,355加元，比去年增长8.3％。

多伦多公寓销售额与去年持平

大多地区的公寓销售几乎持平，而多伦多市区有所降低。 TREB报告8月销量为2,000，比去年增长0.7％。多伦多市的销售额为1,388，比去年下降5.6％。

多伦多公寓活跃房源量

公寓新挂牌的小幅上涨并未转化为更多库存，大多地区8月销售量为2961，比去年上升了1.61%。多伦多市挂牌了2,013个公寓，比去年增长1.05％。

公寓的活跃房源总数略有下降。 大多地区在8月活跃公寓为3,592，与去年完全持平。其中多伦多市占有2,307个，比去年下降了1.95％。 TREB的库存与去年大致相同，但今年郊区的库存量比往年更多。