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辟谣再辟谣!实例分享,无限额外汇到加拿大的正确打开方式

北美置业投资2018-9-15

【干货功能贴】辟谣!无限额外汇到加拿大的正确打开方式和适用情况


前言

前段时间一篇《重磅 海外永居华人可不受限制把卖房资金全额转到国外》的经验分享引起许多网友的关注。昨天“房大师”也对这篇文章的实际操作和适用性进行了一定程度的核实和辟谣。 


其实源头就在于原文的标题给读者造成了许多错误的暗示和引导,好像在国内严格的外汇管制的大环境下,有一条鲜为人知的通关攻略,可以让国内资产轻而易举地鱼贯而出这当然是错误的理解,标题党中招,多数读者也不是第一次了。但原文中确实存在一些事实,那就是在符合特定要求的情况下,对于刚登陆的新移民来说,确实这种一次性打款方式是可以操作的。国内的外汇管制主要还是针对境内不法资金的外流和出逃,对于已经决定离开国内,到国外永居的普通老百姓而言,国内政策有比较人性化的处理。 


Jay的一位持有枫叶卡的新移民客户(Ben) 今年在登陆多伦多以后就进行了这样的操作。国内卖房款通过移民财产转移的方式换成加币汇到了加拿大的银行,同时北京的卖房合同受本地银行承认为本人的累积资本。经过本人的同意,Ben对整个流程进行了回顾总结,并补充了之前那篇文章中未涉及的一些流程、细节和注意事项。由于涉及个人隐私,本文对图片进行了处理,但图片均摄自Ben的文件正本,如有不明之处,可以通过后台联系到Ben尽量解答。



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首先,在国家外汇管理局北京分局(位于北京西站附近的西金大厦)可以获取到关于移民财产转移的说明材料,一张A4纸正反两页,如下图所示。


其中有几点需要说明:

  • 2条中,如果护照和身份证及户口本上的姓名拼音一致,即可认为是同一人;

  • 5条中,税票记得收好,由于多数房屋交易中是由买家付各种税费,过户后中介往往会将税票交给买家,这时就需要向买家获取个人所得税和增值税的税票,注意不能是复印件;

  • 7条中,一定是住建委的存量房屋买卖合同,而不是中介的合同;

  • 8条中,配偶声明已不再需要,不过保险起见也可出具;

  • 10条中,汇款银行的12位金融机构标识码并不是SWIFT码,这点后面还会谈到。另外,不用给外管局提供收款银行的SWIFT码,但后续需要给汇款银行提供。


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根据上面材料中的第2条,需要提供中国驻外使领馆出具的定居证明,但实际上直接去中国驻多伦多使领馆是不能直接开具的,需要按照以下三个步骤进行。Ben当时是本人前往律师行,在面见律师签署自述声明后委托律师代办的。为避免广告之嫌,相关律师行的联系方式有需要的也可以找后台获取。如果是自己办理,考虑到加拿大的办事效率,建议预留510个工作日的办理时间。


步骤一:写一份关于在加拿大定居情况的自述声明(如下图所示),并通过公证员或律师办理公证。



步骤二:提交到安大略省政府指定部门(位于222 Jarvis Street)办理认证。



步骤三:前往中国驻多伦多使领馆(位于240 George Street)办理定居证明,这里需要注意的是,领事馆是不接受现金和信用卡的,如果是本人去办的话记得带Debit Card或者现金支票。最后办好的定居证明如下图所示。



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前往国内的银行网点了解是否能够办理移民财产转移业务,有的银行无法办理此类业务,不同银行对身份要求也不一样,另外可以办理的银行也不是所有网点都可以办理,一般需要找规模较大、业务较全的网点办理。Ben办理业务的网点要求使用护照开户,如果使用身份证开过户则需要变更为护照开户,同时在该行的身份也会变更为非税务居民。最后,需要知道该网点的以110开头的12位机构号。


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各项材料准备妥当后,前往西金大厦开具移民财产转移核准件。核准件中开具的最高金额是网签合同价减去缴税额,核准件中需要说明换汇的币种,同时按当时牌价计算出人民币和外币金额。这里Ben特别提醒大家注意,据当时的办理人员声明,核准件中开具的金额是多少,换汇就必须换多少,不可以少换,不知道现在政策是否有改变。另外,如果自己报的换汇金额低于最高额度,则需要写一个声明, 表示自愿放弃剩余额度,以后也不能再使用这些额度。


核准件的开具一般不需要20个工作日,材料清晰、额度不高的话35个工作日就能办好,这时随时注意接听6855开头的外管局通知电话。


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拿到核准件后,在15天内前往银行网点进行换汇和汇出。在银行网点需要说明收款银行的SWIFT编码,如果是加拿大银行,还需要说明Transit Code。由于外汇牌价的变动,这时的换汇金额以核准件上的人民币和外币的低值为准。在银行里,柜员需要联到外管局系统确认核准件的真实性,同时可能还需要修改账户身份,流程很慢,建议大家准备半天时间。


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 3个工作日左右,在收款银行账户内确认汇款到账。至此,整个流程顺利结束。


总结

近期,国家对于不法资金外流的管控越来越严格,也对原来处于灰色地带的“蚂蚁搬家”等换汇手段进行了严厉查处和公示。实际上,对于正常移民的合法收入,完全可以通过国家允许的移民财产转移的合规途径办理。这里需要澄清的是,汇款的适用性绝对不像原文中所指的只要是永久居民就可以无限额转移财产,一定是在国内处理掉自己名下房产然后出国定居的情况下方可适用,并且也需要满足综上所述的诸多条件。由于已经过去几个月,目前的政策和流程可能略有不同,但这里还是希望能够借实例分享Ben的经验,帮助有需要的同胞,不管在地球上哪个国家,都能做一个遵纪守法的公民。