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加国地产“巴菲特”预言:GTA房市已经复苏,预计今年房价涨5%!

大多伦多西部地产2018-7-30

近日,加拿大地产界两位大佬级人物,Royal LePage的CEO和Sotheby’s的CEO均表示,GTA房市已经复苏,预计今年房价涨5%左右。两位大佬发表此观点是因为:1. 政府干预的阵痛已过去;2. 市场需求大于供给;3. 就业依旧强劲;4. 加拿大时薪涨幅加快。他们还表示虽然今年的房屋交易不会有猛烈增长,但房价上涨是肯定的。

多伦多租房难

多伦多房价持续上涨,促使租房市场异常火爆。CMHC的数据显示,大多地区空房率只有1.1%,市场供不应求,导致租金大幅上涨,且房东选租客也越发挑剔。

多伦多上榜世界最佳城市

近日仲量联行(JLL)推出了一份报告,评选出世界30个适合长期发展的最佳城市,加拿大有三个城市上榜:多伦多(第9),温哥华(第19),蒙特利尔(第26)。该报告目标是为了找出创新经济的前沿城市,评选因素包括高科技企业、教育、环境、基础设施及国际专利等等。中国暂无城市上榜。

多伦多豪宅市场看涨

苏富比国际地产(Sotheby's International Realty Canada)近日发表了最新报告称,$100万以上的豪宅市场从走势上看,多伦多价格看涨,温哥华价格看跌。虽然多伦多上半年百万元住宅销量同比下滑近一半,但由于是加拿大金融中心,并且是高收入人士群体最大的城市,所以多伦多市场更健康,下半年预计会有更多买家入市,前景被看好。