从6月大温房市新数据看未来走向

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(加西网综合）大温哥华房地产委员会（REBGV）7月4日公布的数据显示，6月份大温地区的房屋销售量均低于长期平均水平。

房屋销量比6月的10年平均水平低28.7％，共有2,425套住房改变了所有权。与去年同期销售的3,893套房屋相比，销量下降37.7％。比今年5月份的2,833套房屋销量相比下降了14.4％。

与此同时，由于需求下降，供应房源可能达到三年来的高点。今年6月，大温哥华地区有11,947套房屋待售，比去年同期增长40.3％。

REBGV总裁Phil Moore 说，“今天买家不太活跃，这使得待售房屋的供应量增加到过去几年未见的水平。”

“利率上升，高房价和更严格的抵押贷款规定是阻碍购房者活动的因素。”

该地区所有家庭类型的基准价格现在为1,093,600元，同比一年前增长9.5％。同上个月相比价格维持稳定不变。

对于独立屋来说，价格在过去一年保持相对稳定，上涨0.7％至1,598,000元。但是...同上个月相比跌了0.6%！

公寓是基准价格年涨17.2％至704,200元，但是同上月相比只增长了0.4%。

城市屋价格上涨15.3％至859,800元。

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