大多地产局(TREB)六月报告:同比销量房价重新上升！

根据多伦多地产局(TREB)报告: 6月份大多地区售出了8,082个房屋，房价与2017年6月同比上涨了2.4%。经过初步季节性调整后，2018年6月销售量比5月上涨了17.6%。

房屋所有权已被证明是一项积极的长期投资。经过对公平住房计划的一些调整，新的金融机构监管办公室（OSFI）压力测试要求和普遍较高的借贷成本，购房者开始回到市场，销售趋势从去年的低点回升。

Bhaura先生表示，随着新上市的数量与去年相比有所下降，销售额占上市的比例更大。

今年6月份的房屋价格，销量齐上涨

2018年6月的平均销售价格，与2017年相比上涨2%至$807,871, 2018年5月至6月的平均销售价格同比上涨3.3％。

2018.MLS®房屋价格指数（HPI）同比下降4.8％，但与上月基本持平。平均价格与HPI之间的年度变化率差异归因于2018年6月所售房产组合的变化。

独立屋，半独立屋，联排屋6月表现强势!

2018年6月份独立屋，半独立屋还有联排屋表现强势! 与去年6月相比销量均有上升! 其中半独立屋销量上浮最大，上涨了8,1%, 独立屋与联排别墅分别上涨了5.5%和5.4%。

房价方面公寓上涨势头依然很足，与去年6月相比上涨了7.9%。

专家对明年销售量普遍看好，买家竞争将提高房价

预计明年销售额将有所改善。然而，房源供应问题会持续存在。这表明买家之间的竞争可能会加剧，对房价造成上涨压力。

TREB市场分析和服务渠道总监Jason Mercer表示，随着新的省级政府，市政选举即将到来，住房供应应成为政策制定者的首要考虑因素。