#203-8 Hickory St 5室5厕，滑铁卢学生公寓出售！高额月租金收入，带租客！

滑铁卢，大学城，在最近大多伦多地区房市不明，政府用各种政策打击炒房者的情况下，滑铁卢 (Waterloo) 地区相对而言价格较低、涨势稳定，出租市场也相对稳定，是偏好单纯且稳健之公寓投资者的首选项目之一，这些特点使得本地楼花市场正在悄悄兴盛。滑铁卢地区又被称为“北方硅谷”，谈起滑铁卢大学，大多数人首要的印象便是行色匆匆的菁菁学子，碧水青天的自然环境，还有高学历高素质的人群。根据2011年的人口普查，在滑铁卢地区，大专以上的人群竟占总人口的60%, 大大高出高于安省城市的平均水平。居住在这里，可谓是名副其实的“谈笑有鸿儒，往来无白丁”。

滑铁卢大学城里共有超过65,000名全日制学生，其中98%的学生需要自己解决校外住房问题，因此公寓的出租率高达99%！区内自住者绝大多数为大学生或年轻上班簇。当地年轻人的高流动性带动着滑铁卢地产业的发展，尤其是对于物业租赁的需求，对于投资者来说是绝好的机会。学生、家长以及上班族都更倾向于交通便利、设施完善、安全舒适的高档物业。

滑铁卢学生公寓 8 Hickory St W #203出售，每月租金总收入收入高达$3675，年回报15%！！价格：$629,900

8 Hickory St W 距滑铁卢大学3KM, 驾车7分钟，乘坐公共交通花时也仅需15分钟。

本套公寓内有五个房间，每个房间每月租金为$725，另带有一个车位，车位每月租金为$50。 本套公寓现在有租客，租约到2019年9月！

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