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【商业暗盘】Oshawa Downtown超大占地11.3英亩!市中心最多停车位!优质政府租客!年纯利232万!首付只需10%!

多伦多商业资讯2018-1-30



Oshawa Downtown商家中心暗盘!

超过11.3英亩超大占地面积!

市中心最多停车位!

优质政府租客!

超高租金回报率!



Midtown Centre商业中心项目



项目所在地介绍

位于多伦多以东1小时车程的Oshawa市的市中心,OSHAWA 是加拿大增长最快的城市之一。2014年 2月 6日,OSHAWA 市政府又获得了安省经济开发大奖。在2001年到2006年之间,该市的人口增长了10%,远远超出了6.6%的安省平均增长速度。最近这几年人口、城市的增长速度变得更快了 。一股强烈的房地产开发热潮正在这个地产新星城市– OSHAWA 蔓延开来。大量的外来人口搬迁到此,到处都是建筑工地: 407 号高速公路的延伸、7号高速公路的拓宽、GO TRIAN铁路线的延伸、公寓楼、独立屋、镇屋、办公楼、学校、饭店、商场、酒店,一栋栋高楼正在拔地而起。这些新盖的楼房同周围待开发的土地一起,向人们展示了一个充满生机和蓬勃未来的城市风貌。



项目概况


Midtown Centre商业中心项目占地11.3英亩,已经开发了一个拥有145000英尺的购物中心。

由于占地面积很大,这个商业中心是Oshawa市中心停车位最多的商业中心。

在购物中心里面已经规划了一个超过15000英尺的医疗中心,将吸引附近的医疗机构入驻,从而增加新的租金收入




租客介绍

目前里面的租客非常优质,有很多oshawa当地的政府部门租用,比如有Service Canada,Region of Durham, Dollarama,Drive Test,Factory Direct,Trios College和Habitat for Humanity等。

近期新签约了加拿大医疗部Ministry of Health Canada



租金收入


Net Profit 净收入约232万


售价

价格:$4500万,

Cap Rate:5.16%