多伦多别墅价格两年已翻番，公寓价未来跳涨几成定数：再翻倍也许不会太遥远！

多伦多地产局的最新统计数据显示，多伦多市区独立屋均价四月份达到创纪录的126万加元！比去年同期上涨18.9%。如果从2014年年初的价格计算，（2014年一月多伦多市区独立屋均价88万8千）虽然均价涨幅仅仅40%,但其实实际上几大热门地区独立屋价格涨幅已经翻倍！

（上图，旺市COSMOS CONDO瞬间热卖，目前尚有3个调剂房型在手，23万起，☎️647-838-1916 . 今明预定周一签约！）

比如万锦华人热衷地区upper unionville 2014年年初独立屋双车库3300尺新房价格才92万，上个月也才170万，现在已经卖到了180万出头，已经翻番！北约克willowdale地区2014年年初50X120标准Lot地块价值大概135万，现在已经230万！Richmond Hill富豪山庄2015年年初入门价格130万，现在240万！原来认为偏僻无人问津的Aurora和Newmarket地区这两年新房价格也都已翻倍，最近一个Aurora新房独立屋开盘居然已经要180万！纪录在不断刷新！

（81 Wellesley Condo正在内部VVIP发售，3天后公开发售价格可能涨1-3万，☎️647-838-1916了解详情）

别墅房价飙升之后的补涨效应，毫无疑问就只能是condo市场了，虽然condo市场过去数年一直没有怎么上涨，但是在最近两年House市场如火如荼的涨幅效应之下，condo市场在未来必定会迎来大幅度补涨，三月份多伦多市区condo均价涨幅仅为4.3%! 但是销售增幅已经高达20.7%！量先行，价必飞。四月份的统计数据就立即验证了这一点，在3月份成交量大幅飙升的背景下，四月份多伦多市区condo（二手）市场价格上涨已经达到7%！销售量仍旧维持两位数17%的增幅。预示后期多伦多市区的condo市场价格还将要继续走高。

（多伦多最贵地段YORK VILLAGE，即将开盘64层高楼 8 Cumberland, ☎️647-838-1916，楼花大王Alex帮你关注最新进展！）

多伦多楼市价格的持续高温，造就了目前市场的价格奇观：几乎一周价格就能涨好几万！今天北约克有一套房子，隔壁邻居上周刚成交226万，今天这套房子卖出237万，一周不到多了11万！两套房子条件都差不多，这就是市场癫狂！现在买房子几乎都不看过去成交价，完全是比谁下手更狠！

随着别墅价格的飞速上涨，多伦多市区的公寓价格就越来越体现出价值低洼的优势，今年下半年多伦多市区的condo价格势几乎可以肯定必会迎来一轮极大的补涨行情，幅度超过20%都不会奇怪。而且房价上涨不像股票一分一分一元一元的涨，都是几万跳涨而且很可能还是一夜之间跳涨，历史总是惊人的重复，2007年11月一夜之间，多伦多全城condo价格就曾跳涨10%以上！房价一旦跳上去，就很难再回头。因此现在无疑是抢占先机，锁定condo的最佳时机了：一旦买入，坐等起跳。特别是多伦多市中心核心区域condo价格未来再翻倍也许都不是痴人说梦，毕竟与纽约曼哈顿动辄百万美元的一居室相比，哪怕对比悉尼中心城区动辄百万澳币的两居室相比，多伦多中心城区高级公寓的价格仍有很大的成长空间。