租房不易在大城市不是什么新闻，像多伦多这样的地方，市中心一个没有门，没有窗的隔间也要$1000刀月租。许多年轻人为了节约开支，住在den里、客厅里也是很常见的事。不过，今天还有一个更奇葩的租法让我们大开眼界：纽约一个华人“包租婆”（Ping Ni, Xue ）找到了一条生财之道—她将自家59平米的公寓改成11隔间租了出去，每月可以进租5000多美元！
59平的公寓怎么可能隔出11间房？房东对于怎么“充分利用上层空间”十分在行。她居然凭空在中间隔出了一个天花板。一个普通的房间硬生生被改成了复式！一个新的楼层由此诞生。
不过，当地建筑部门13日对其进行突击搜查，将这个鸽子笼曝光了。检查员发现，公寓内没有安装洒水装置，也没有适当的电气、结构和管道许可证。房东为此被罚144000美元（约合人民币100万）。
根据描述，每层层高仅有1.3米，房间没有窗户。为了防止租客们的头碰触到天花板上的管道，房东还在上面粘了泡沫。
租客们想到自己的房间，只能用爬的。
（示意图）
有意思的是，在之后的调查中，记者发现，在这套公寓楼上房东的另一套公寓也存在违法隔断。相关部门发言人证实，楼上的这套公寓被非法改成了9人间。
报道称，目前还不清楚房东具体收了多少租金，但有租客反映，他在这里居住两月，房东每月向其收取600美元（约合人民币4200元）。
分租屋安全隐患不容忽视
其实，像这样的华人房东改造分组屋事件并不算稀奇，在多伦多也很常见，更是引发过不少悲剧。
去年，多伦多大学世嘉堡校区外的一栋出租房着火，造成一人死亡，三人受伤。四名租客，都是18岁左右的中国留学生。
出租房的房东最终被捕，面临44项指控，并涉嫌违反消防法。经多伦多消防局证实，着火的独立屋是分组屋（rooming house）。分租屋在世嘉堡是非法的。
而遭到指控的华人房东Yu Jing，被发现名下有多处物业，都是学生分租房。其中的一栋独立屋，被改造出足足12个房间。门上还贴着醒目的“租客守则”。
为何要打击非法分租屋？
分租屋或许可以给业主最大限度的带来收益，但在可能带来的灾难面前实在不值得一提。2007年～2016年间，多伦多发生的18宗分租屋火灾已造成8人死亡。
被擅自改装成多个家庭的住宅，改建工程往往不符合规定，罔顾租客的人身安全。政府要求每栋分租屋采用不易燃材料，业主必须把电路控制设备（electrical
panels）升级，以容纳额外的电源插座等，但少有房东按条例去做。
并且，由于分租屋的住户多，门口没有足够泊车位，街道两旁有时停满了车。遇到火灾等紧急情况时，消防员很难以最快速度抵达案发现场，无法在第一时间施救。
目前，非法分租屋被发现违反安省消防法规后，可能面临的最高处罚是5万加元，或一年监禁。
