相信不少人都听过房地产投资铁律：(Location, Location, Location)，只要选对「地点」就可高枕无忧，静待升值。因此，许多人相信房地产投资的不二法门是选地点，大家关注的焦点基本都在于最佳地点置产或购买好区。
但是这两年加拿大两大城市房市的风云变化，给了我们一个教训。在加拿大投资房产，对政策的关注和把握可能比选对地点还要重要。
多温两市的反转
近日，彭博社的一篇“中国买家逃离温哥华，直奔多伦多”的文章在房产圈引起轩然大波。这篇文报道了一个正在发生的现象，可这种现象背后的直接原因到底是什么。
不论从地理位置还是气候上来说，温哥华的Location向来都比多伦多更受中国买家欢迎。可最近的反转，都要从两个城市所在省府最近的那次选举说起。
两个省一样的地方是都有海外买家税，而且最开始都是由上一任自由党提出的，也都是15%。不过当两省新的执政党上任后，对这项政策的态度以及一系列的和房市有关的政策却大不相同。
以温哥华为主的诸多BC省城市，在省府对楼市疯狂的打压政策下难有喘息，而其中最惨的莫不过是焦虑的房主了。。
温哥华房主现在过的日子
千万豪宅只能贱租！
温哥华惨烈的割肉现场！
房源信息上说这栋房子3天售出，实际上2018年5月就挂出来了，当时的叫价是$1188万，一直到了今年4月份仅卖出了$742.9万，比叫价低了$445.1万。
这栋独立屋位于温西，房主在2018年5月份以$606万将其买下，该房屋在2019年的估价仅剩$506万，今年4月份的售价更惨，最终只卖出了$412万。。加上各项费用，这栋独立屋11个月赔了$228万，折合下来每个月赔了$20.8万，每天赔了$6900。
买个好点学区房就要多缴税，还被迫走上街头抗议！
房租涨幅干不过通货膨胀！
购房信息透明，接受别人的轮流盘查吧！
钱是你的？还是别人暂时存你这的？
其实在加拿大的不少华人只想埋头赚钱，可这不是加拿大这个社会的游戏规则和玩法。
为什么越来越多的华人餐馆接连被抢被砸，警察抓不住罪犯，主流媒体甚至都很少报道发生在华人区的这些恶劣治安事件？
为什么各路政客，探访华人社区的消息都不主动放在自己的社交媒体上报道，去拜票其他族裔却大肆宣传？
再具体到买房，很多人买房投资的时候都在很多小处做了很多功课。地点，价格，房型这些固然很重要，但对于大势，对于一个大的环境，对于整体的投资策略却不愿多花功夫了解思考。
别让战术上的勤奋掩盖战略上的懒惰。不能只低头赚眼前的钱，一抬头却发现，人家一道“政策”就把你赚的钱给刮走了。那么不论你低头赚了多少钱，你也要抬头想想，这些钱到底是你的？还是别人暂时存你这的？
