Better Dwelling分析师表示，GTA对于公寓的狂热有所消退，减轻了价格上行的压力。
多伦多地产协会(TREB)报告显示，20191月公寓价格较12月有所降低，但是仍远高于2018年1月的价格，这个月的公寓销量达到了多年来的低点，与此同时，新挂牌房源在大量增加。
2019年前两月公寓的整体走势到底如何？我们来看看Better Dwelling分析师总结的图表。
GTA1月公寓价格同比上涨8%
虽然1月多伦多公寓房价下跌幅度达到两年来最高，但是与2018年1月相比仍然有巨大上涨。
根据TREB报告数据，1月份的GTA的公寓均价达到$506,900，同比上涨8.04%。
多伦多市的公寓均价达到了$537,900加元，同比上涨9.08%。
多伦多公寓价格环比下降$3,100
多伦多公寓上个月的价格月度走势值得一提，GTA公寓环比下降了$2,800，多伦多市的公寓则环比下降$3,100。这是自2017年7月以来的最大月度跌幅。
不少经纪会说1月份是淡季，但是与其他淡季相比，今年1月的跌幅也是较大的了。
公寓价格上涨幅度减缓59%
价格上涨继续减速。 GTA公寓房价今年的增长率为8.04％，比去年低59％。多伦多市公寓房价的年增长率减缓了58%。
多伦多1月公寓销量，达到自2015年最低水平
多伦多公寓的销售狂潮在1月份逐渐恢复正常，根据TREB数据，GTA1月销量为1,238套，比去年下降了2.4%。多伦多市的销量降至840套，比去年下降6.3%。
Better Dewelling分析师表示这是自2015年来销量最低的一个月。
多伦多公寓挂售比
GTA地区的新挂牌公寓在1月出现飙升，1个月内出现了2,521套新房源，同比增加了12.59%。其中多伦多市就新挂牌了1,716套房源，同比上涨13.41%。
由于新挂牌房源的大幅增加，总房源也随之上涨。GTA在1月份共有2,657套有效房源，比去年增加了2.54%。这是自2016年以来的最高房源水平。
多伦多的公寓市场价格比去年大幅上涨，但销量继续下滑。加上库存增加，这继续使收益步伐降温。
Better Dewelling分析师预计到三四月份天气逐渐回暖后，房市也会跟着逐渐升温。
