近期网上有一位叫做麦加的网友，声称自己在奥克维尔投资的房子赔了不少钱，现在连麦当劳都舍不得吃，无力偿还贷款的他声称如果这个月再加息，就去跳楼。
所幸这个月加央行刚刚宣布不加息，隔夜利率维持在1.75%，但奥克维尔的独立屋最近真的这么愁人吗？我们整合了多伦多地产协会刚刚发布的数据，看看近期奥克维尔的房市如何。
成交量同比下降17%，均价同比下降5.8%
12月份奥克维尔售出了68套独立屋，与11月份的96套相比环比下降了29.2%，与2017年12月的82套相比，同比下降17%。
12月奥克维尔独立屋均价为127万，与2017年12月的135.6万相比，降价7.9万。
新挂牌房源环比下降70%
12月奥克维尔大部分卖家选择观望，我们可以看到新挂牌房源一下子从11月份的229套骤降到70套，下降幅度达到了69.4%。
总在市房源量也从11月的521套下降到了12月的354套。
奥克维尔独立屋热门社区
虽然奥克维尔整体的均价有所下降，但是华人最爱的前三热搜社区价格保持住了涨势。
West Oak Trails是奥克维尔的热搜第一，搜索量占整个城市的11.93%。今年该社区的独立屋均价一直维持在104.9万到116.2万，12月的均价达到了全年的最高点。
Iroquois Ridge North热搜排名第二，搜索量为10.65%。12月均价环比上升21.79%，同比上升17.42%，达到了151.5万。
热搜第三的Glen Abbey也表现良好，12月均价为131.5万，与2017年12月的117.9万相比已经上升了13.6万。
East Lake是所有热搜社区中均价最高的，均价为247万，即便如此，这个均价已经有所下降，环比下降13.74%，同比下降5.44%。
River Oaks社区的均价在12月首次跌到了100万以下，均价为91.3万，与去年同期的123万相比同比下降了25.76%。
