多伦多的租客们惨了!无数人会被房东随意撵走,无处安家...


Wed Jan 09 2019房大师小编

一份来自Rental.ca的报告给加拿大的求租者们带来了坏消息:今年,即使他们的租约未到期,也没有搬家的打算,但还是有可能会被房东赶走”…

 

房东使用的手法叫做装修驱逐renoviction,顾名思义,就是指房东以要装修房子为由要求房客搬出,再将房子重新挂牌以更高的价格出租。Rental.ca的报告显示,虽然这样的做法是违法的,但在目前房源极度短缺的市场上,许多事情房客并没有发言权。

 

多伦多政府虽然在去年取消了租金管制,但新政只针对新建造的住宅,原有的住宅仍然受到限制,房东不能随意涨租。但装修驱逐可以给房东一个光明正大涨租金的理由。

 

地产调研公司的总裁Ben Myers说道:如果一个房东现在收$1,500一个月的租金,他将房客驱逐后再重新挂牌,就可能涨价到$2,000,如果他在重新挂牌之前翻新一下地板,更换一些家电,就可能租到$2,300一个月。这就给了许多房东这样做的理由。

 

Myers预测,许多租客很有可能在今年面临被装修驱逐的窘境,更糟的是,被驱逐的租客可能会发现很难找到合适的房子。因为现在的房源实在太少了。

 

多伦多市议员Josh Matlow表示房客应该懂得维护自己的权益,例如在多伦多,其实房客是有权在装修完成后搬回到原来的住处的。租客应该主动了解自己所在地的法律法规,最大限度地降低自己的损失。

 

但即使是这样,面对大幅度上涨的租金,房客即使搬回也一样要承受很大的经济压力。

 

专家们认为,在目前的市场情况下,政府应该出台政策保护租客的权益。否则,像老人,学生等人群在被装修驱逐时,生活将受到很大的影响。