加拿大地产开发商:要吸引更多中国买家买房


Fri Nov 16 2018房大师



Better Dwelling分析师发现,面临疲软内需的加拿大房地产开发商,正在积极寻求与中国合作的机会。


中国地产数据网站进行了一项调查,有数十名”北美房地产开发商参与,超过三分之一的加拿大开发商希望花更多钱吸引中国大陆买家来投资。


新项目10分之1的买家来自于中国


中国市场是几乎所有北美开发商的重要资金来源。超过90%的受访者表示,10个单位中有1个被出售给中国买家。 


13%的加拿大开发商甚至聘请了普通话工作人员,使中国买家买房更方便。


加国房地产开发商计划加大中国市场营销力度


加拿大开发商正在盼望着中国买家,来解决现在疲软的内需问题。


约有40%的加拿大开发商计划提高海外营销预算,47%会维持当前预算。


只有13%的开发商选择降低预算,这些开发商担心多温的海外买家税会持续其影响,并且蒙特利尔也很可能实施海外买家税。


这么多开发商加大海外营销力度并不令人惊讶,从新建房屋吸收率来看,多伦多离进入买家市场仅一步之遥,所以开发商需要采取行动。


温哥华也一样,开发商一般有两种选择,加大海外买家优惠力度,或取消建筑项目,但由于利率上升,土地留在手里并不划算。


大多地区新房销量与活跃房源的比率