加息房贷压力过大?59%的未购房加拿大人表示:两年内就买房


Sat Nov 17 2018房大师



今年更严格的抵押贷款和三次加息,给人一种越来越难以进入房市的感觉。


根据房地产数据网站的调查显示,大多数人都没有放弃拥有住房的梦想,目前71%的非业主计划在未来购买房屋。另有59%的人计划两年内就买房。


对于首次购房者,障碍都有哪些?


高达44%的受访者认为首付不足是购房的主要障碍,担心住房市场不稳定的人占17%,担心家庭收入的占12%,担心信用评分的占6%。


高达68%的人认为抵押贷款利率将在2019年增加,而58%的人认为即使加息,房价也会跟着上涨。


经济学家:2019年房价会更加合理


受访者可能对市场状况过于悲观,许多经济学家预测,到2019年房价会变得越加合理,因为利率上升会抑制住房屋价格。


BMO高级经济师Robert Kavcic预计本月价格将小幅上涨1%。


"从9月到现在,加拿大26个市场的房价中位数涨幅都在3%以内,证明加拿大大部分地区房价已相对稳定",Robert Kavcic在分析中写道。


他建议如果寻找价钱相对合理的房子,应该向西看,比如阿尔伯塔,和萨省,东部市场如GTA,蒙特利尔和渥太华近期都在升温


“在紧张的条件下,渥太华和蒙特利尔的价格继续上涨近7%,”Kavcic指出。 “与此同时,温哥华的房市十分惨淡,销售额环比下降了35%。”