海外买家税拦得住谁?中国买家又杀回来了,询盘量创两年新高。


Tue Nov 13 2018房大师小编

2016年,温哥华率先宣布,外国买家在加拿大买房要交15%的海外买家税,这一消息让温哥华的房市陷入一片混乱。

2018年二月底,温哥华再出重磅消息,将15%的税提升到20%,即刻生效。

16年起,大温地区的房产市场的确得到降温,但一般认为只是销量有所降低,房价并未出现明显下降。而关于打压房地产市场对经济的副作用也一直被人们所诟病。今年年初,海外买家税再涨之后,中国买家在大温地区的询盘率达到了2015年以来的最低水平。

然而,海外买家税能就此使中国买家望而却步吗? 

居外网近日发布的一组数据却给出了令人惊讶的答复:2018年第三季度大温地区来自中国的买家询价率比上一季度飙升了131%,而这一季度的咨询人数更是达到了两年来的最高值。

再来看一组数据:2018第三季度,咨询大温地产的中国买家数量比去年同季度增长了30.4%





通过图表可见:这一年多来的最低点出现在20182月,但之后迅速回升。在数据分析师看来,这样的情况是大家都没有意料到的”---- 海外买家税居高不下,但中国买家对大温地产的兴趣不降反升。BC地产协会预测全省2019年的房屋销量会回升8%,预计能卖出88700套。

不过,在被中国买家搜索的城市排行榜里,温哥华其实只排在第五位,多伦多稳居首位蒙特利尔,卡尔加里和渥太华排在其后

总体而言,加拿大是中国买家在全球范围内第四受欢迎的房产市场。