大温房市10月销量同比下降34.9%,跌到历史低点,独立屋已开始降价


Fri Nov 02 2018房大师



大温哥华地产协会表示,市场平均房价在持续增长,房屋供应也在上升并达到大约四年未见的水平。


温哥华房价仍在上涨,销量下降34.9%


温哥华10月所有房型的综合基准价格为1,062,100加元 - 自2017年10月以来上涨1%,但过去三个月下跌3.3%。


10月所有房型销量同比下降34.9%,比10月份的10年销售的平均水平下降了26.8%。


10月份有近4,900套新房上市销售,较去年10月相比同比上涨了7.4%。整个大温地区有近13,000套房屋挂牌销售,比2017年10月上涨42.1%。


大温地产协会主席菲尔摩尔说,额外的供应给予购房者更多的选择,并会为房屋卖家带来更多的竞争。




温哥华独立屋房价已开始下降


与去年同月相比,10月份独立屋销售下降32.2%,同时基准价格下跌至1,524,000加元,同比下降了5.1%,过去三个月下降了3.9%。


公寓价格同比上升,环比下降


联排别墅的销售额下降了37.5%,公寓的销售额同比下降了35.7%。联排别墅的基准价格比去年上涨4.4%至829,200加元,而公寓价格上涨5.8%至683,500加元。


在过去三个月,联排别墅价格下跌2.8%,公寓价格下跌3.1%。


与我们去年经历的历史最高水平相比,三个月的价格下跌“给那些想要买入的人带来了更多的希望,”摩尔说。