多伦多这些社区,公寓一年涨了50%!


Wed Sep 12 2018房大师


根据多伦多地产局数据显示,多伦多市中心房价整体上涨了8,.3%,在线房地产经纪公司的执行编辑Penelope Graham表示,他们分析发现这些社区的房价上升幅度极高。


Graham说地段极大的 影响了房价,相同规格的房子只是隔了几个街区,房价就能差很多。


这些区域单居室公寓涨的最快,一年涨了将近50%


多伦多市单居室公寓涨的最快的社区是L'Amoreaux,位于Sheppard ave北部,和Don Valley Parkway东部。其次是Victoria Park Avenue和Finch Avenue 的东部区域。




2017年,这些街区的一居室公寓的平均价格为187,000加元。 2018年这个数字是268,400加元,上涨幅度为43.5%。


Forest Hill和 midtown Toronto的价值增幅为45%, 2017年,这些街区的单卧室公寓的平均价格为342,923加元,2018年的平均价格上涨至496,222加元。




与此同时,在希腊城,Riverdale和Leaside等社区,数据显示公寓价值已经贬值。

这种增长幅度是在意料之中


多伦多房地产经纪人Pierre Carapetian表示,这些数字并不让他感到意外。“在多伦多市中心,公寓市场一直蓬勃发展,都是两位数的增长率。不少人赚的盆满钵满,投资人的买入也很迅速。”


Pierre每半年为投资人提供资产价值报告,而每六个月都能看到价值的增长。


多伦多增长如此迅速,购买公寓是很好的选择。“需求如此之大却不能被满足,这也是房价增长迅速的原因。”


经纪人强调大家在买卖房屋时多查看该社区的统计数据,而不是依靠全国统计数据来做判断。