根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，加拿大4月基准房屋价格上涨0.8%，达到$735,900，但仍比去年的基准房价低0.9%。

尽管房屋基准价格价格已经连续三个月上涨，但未能达到去年的增长水平。当前价格比2022年3月的峰值低14%，且难以迅速回升。市场买卖双方对利率变化的期待导致价格走势不确定，房价走平的趋势反映出市场的观望情绪。

从季节性价格来看，对比往年4月份的房价，今年4月略有回升，但并未达到2022年的峰值。

房价已经连续三个月上涨，但与前几个月相比仍有所下降。未能达到去年的增长水平使得年增长率再次进入负值区间。一般来说，季节性高点走低可能会对资产价值产生下行压力。

数据显示，目前加拿大房价仍比2022年3月创下的历史记录低了14%。

专家认为，尽管说4月份的小幅上涨是一个积极的迹象，但并未达到往年季节性房价变化预期，在这一时间段内，购房者更多处于观望状态，不确定会发生什么。

新闻来源：https://betterdwelling.com/canadian-real-estate-prices-are-moving-sideways-thats-not-good-news/