政府为难开发商,推高公寓房价,仅为让居民多走两步路?


Thu Oct 11 2018房大师



是否应该增加公寓楼层来节省空间在多伦多市区多建公园,让市议会和开发商争论不休。


开发商将被要求提供更多土地建公园,成本将增加2万


高级规划师Annely Zonena说,公园面积和公寓摩天大楼不对等,每年都有成千上万的新居民搬进这些公寓,但公园数量却没有增多。


“在我们目前的评估中,我们正在考虑更好地调整(公园绿地投入)”Zonena高速记者。


这意味着一件事, 除了11月1日生效的新开发费用之外,开发商可能将被要求提供更多的土地用于公园建设,或交钱来代替土地


建筑工业和土地开发协会(BILD)首席执行官大卫威尔克斯表示,目前的公园地费将使多伦多高层公寓成本增加2万加元


BILD主席表示:市政府很有钱了,没必要再难为开发商


威尔克斯在接受采访时表示,他很难相信市政府还在追着开发商要钱,因为市政府已经拥有超过4亿加元的资金了。


“从行业的角度来看,我们当然明白,公园是社区不可分割的一部分,而且我们确实相信我们有责任投资,”威尔克斯说,但他补充说,事实上这座城市有足够的资金建公园。


“根据市政府发布的财政报告,政府手里现在有数亿公园投资基金,却没有拿出来投资,因此我认为政府应该认真考虑有没有必要再向开发商要求预算”他说。


目前公园费会根据公寓大小,占整个公寓建造费用的10%到20%,如果政策一改,可能会将费用推高到30%,届时公寓建造成本增加,房价又要贵。